Ferme 4 chambres, 340 m²

Chiusano d'Asti, Asti (province)

LA PROPRIÉTÉ: Un chef-d'œuvre de design rustique et d'efficacité
Entrons maintenant dans le vif du sujet de cette propriété exceptionnelle. Nous parlons d'une ferme semi-indépendante, libre sur trois côtés, qui vous garantira une intimité totale grâce à son jardin et sa cour entièrement clôturés et d'usage exclusif. Ce n'est pas une simple maison de campagne : c'est une œuvre de rénovation récente, exécutée avec une maîtrise exceptionnelle entre 2020 et 2023, où des matériaux de très haute qualité et des intérieurs soignés dans les moindres détails créent un mariage parfait entre chaleur rustique et confort moderne.
En franchissant le seuil, on est frappé par l'atmosphère enveloppante. La grande véranda, donnant sur le jardin, est l'endroit idéal pour les petits déjeuners d'hiver au soleil ou les dîners d'été à l'ombre. La cuisine habitable et le séjour, tous deux dotés de cheminées, sont le cœur battant de la maison : ici, les plafonds et les sols en bois racontent des histoires d'époques passées, tandis que les cheminées en pierre deviennent le point de rencontre pour les soirées d'automne froides. Les sols, les cheminées, les poutres apparentes, tout transmet à plein le caractère chaleureux et authentique de cette magnifique propriété.
La superficie intérieure habitable est d'environ 290 m², répartie sur trois niveaux, zone habitable répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, plus environ 50 m² d'espaces de rangement et une cave au sous-sol. La composition est la suivante:
Rez-de-chaussée : grande véranda, cuisine habitable avec cheminée, séjour avec cheminée, une salle de bain de service.
Premier étage : quatre chambres lumineuses et deux salles de bains complètes.
Sous-sol : cave idéale pour le stockage de vins et de produits typiques.
Pour compléter cette demeure, un abri couvert pour le stationnement de voiture et un terrain de propriété d'environ 4 000 m², le tout en une seule pièce, qui vous offrira une position panoramique avec une vue imprenable sur la vallée en contrebas.
Mais le véritable joyau de la couronne est la technologie au service de l'économie et de l'écocompatibilité. Le bien est en Classe Énergétique A1, équipé de:
Système Photovoltaïque de 10 kW pour une production énergétique presque indépendante.
Pompes à Chaleur
Source d'eau privée et système d'irrigation automatique pour le jardin.
LOCATION: Chiusano d’Asti, le cœur authentique de la Val Rilate
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin entouré du silence et de la beauté des collines du Monferrato, patrimoine mondial de l'UNESCO. Nous sommes à Chiusano d’Asti, un petit et rare joyau collinaire de seulement 240 habitants, situé dans la province d'Asti, à 261 mètres d'altitude. Ce village, loin de l'agitation de la vie urbaine, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une dimension plus lente et authentique. Il fait partie de l'Union Communale Communauté Collinare Val Rilate, une zone célèbre pour ses paysages agricoles à couper le souffle, faits de rangées ordonnées de vignes et de champs de blé. À Chiusano, le temps semble s'être arrêté, mais la position stratégique permet de rejoindre facilement tous les services et les beautés des Langhe et du Roero. Découvrez plus sur l'histoire et les traditions du Monferrato (lien externe) et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.
Ferme rénovée à vendre dans le Monferrato : Comment la visiter ?
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