Ferme 4 chambres, 1010 m²

Cessole, Asti (province)

langhe

Sud-Piemonte, Cessole (AT): en position dominante parmi les collines d'Asti, l'une des plus renommées pour la production viticole (avec une référence particulière aux vignes de raisins Moscato), nous proposons à la vente une ferme bien conservée avec vue panoramique.

La propriété bénéficie d'une position stratégique : à seulement 4 minutes du centre-ville, 25 minutes de Canelli et environ 50 minutes des célèbres villes d'Alba et Acqui Terme. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la campagne, sans renoncer à la commodité des principaux services et attractions touristiques.

La ferme est entourée d'un terrain d'une superficie totale de plus de 46 000 mètres carrés, dont plus de 20 000 mètres carrés plantés de vignes avec des variétés Moscato et Chardonnay. Le reste du terrain se compose de prairies, de bois et de terres arables. La ferme est idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole, agrotouristique ou simplement vivre en pleine nature.

La ferme couvre une superficie totale de plus de 1 000 mètres carrés et se compose de:
Maison principale
Premier étage (180 m2) : entrée, cuisine avec salle à manger, quatre chambres, salle de bains, buanderie et balcon avec vue panoramique.
Rez-de-chaussée: taverne spacieuse, salle de bains, buanderie, caves et grand débarras.
Sous-sol: charmante cave avec voûte en berceau en pierre Langa, idéale pour le vieillissement du vin.

Bâtiment agricole adjacent (sur deux niveaux)
Rez-de-chaussée: débarras, remise à outils et machines agricoles, cave et poulailler.
Premier étage: grande grange.
La propriété comprend un autre bâtiment adjacent utile pour l'activité agricole ou comme entrepôt.

Ce recueil représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent de grands espaces et la possibilité de vivre dans un contexte authentique et évocateur, typique de la tradition piémontaise. Convient également à l'hébergement ou à l'agriculture.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation