Villa 12 chambres, 930 m²

Cellarengo, Asti (province)

PROPRIÉTÉ À VENDRE

Cette splendide propriété est située dans le cadre magnifique du Monferrato, dans la zone paysagère protégée par l'UNESCO de Langhe, Roero, Monferrato et couvre les territoires de trois communes : Valfenera, Pralormo et Cellarengo.

Villa principale - 930 m² :
Construite en 1982, elle se développe sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux magnifiques appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve de larges et fraîches vérandas, idéales pour les réceptions et les dîners d'été. Un four et un barbecue sont présents. L'état de maintenance extérieur est excellent. Matériaux et finitions intérieures de haute qualité et de bon goût. Le système de chauffage est équipé de radiateurs et de panneaux rayonnants, pour un environnement toujours chaud et accueillant. Une piscine extérieure complète la propriété.

Terrains - 217 000 m²:
La propriété est clôturée et accessible par deux portails, dont un motorisé. Tous les terrains sont principalement entretenus en prairies naturelles ; il y a également des arbres de grande taille.
Un ruisseau traverse la propriété, où se trouve également un étang.

Zone de manège, écuries pour chevaux, paddocks - 3 500 m² couverts + 25 500 m² non couverts:
À l'intérieur de la propriété, une vaste zone est dédiée à l'activité équestre, parfaitement fonctionnelle et utilisée.
De vastes espaces pour l'entraînement sont présents dans la zone découverte.
Les surfaces couvertes sont les suivantes:
Écuries : 870 m², hébergent 32 boxes pour chevaux, 2 selleries et 4 zones de lavage et de pansage.
Manège : 242 m², en structure métallique et bois.
Manège : 1 573 m², structure en bois lamellé-collé.
Conciergerie : 98 m²
Bâtiments divers : 719 m²

L'accès à la propriété est facile et pratique, grâce à la présence d'une route asphaltée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette splendide propriété, parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de beauté dans la suggestif Valfenera.

LE BIEN EST PROPOSÉ À LA VENTE EN COLLABORATION EXCLUSIVE AVEC " INTERNAU MONFERRATO " D'ASTI.