Villa 9 chambres, 1000 m²

Castello di Annone, Asti (province)

Villa du XIXe siècle avec domaine viticole
Au coeur du Monferrato, une région du patrimoine mondial de l'UNESCO, se dresse la magnifique villa du XIXe siècle entourée d'environ 29 hectares de terrain, dont huit sont plantés de vignes DOC et DOCG. Autour de la villa s'étend un parc d'environ 5000 mètres carrés avec des arbres centenaires, tandis que la position élevée, dans la partie supérieure de la vallée du Tanaro, offre une vue imprenable sur le paysage. La grande terrasse panoramique se prête à la construction d'une piscine infinie de grand effet. La villa, développée sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée le salon avec cheminée, la salle de dégustation, les bureaux, la résidence du gardien et une grande suite donnant sur le parc et la terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée dispose de trois appartements indépendants d'environ 110 mètres carrés chacun, d'une grande terrasse d'environ 70 mètres carrés et d'une véranda. La propriété, aujourd'hui l'endroit idéal pour de magnifiques cérémonies et événements exclusifs, mais autrefois appartenu aux comtes Falletti di Villafalletto dont conserve l'ancien armoirie noble, dispose de pièces savamment meublées qui créent une atmosphère de charme. Pour embellir la prestigieuse résidence, qui bénéficie d'une glorieuse réalité en tant qu'entreprise viticole, le sous-sol abrite plusieurs structures utilisées comme cave et barricaie, ainsi que d'autres locaux techniques et entrepôts destinés au service de l'activité de production d'excellences œnologiques. La propriété dispose en effet d'une cave moderne avec un équipement de pointe pour la production et l'embouteillage de vins rouges d'excellence et de vins mousseux. La grande maison de campagne au milieu des vignes et avec sa propre entrée vous permet d'augmenter la surface habitable avec la création d'un établissement d'hébergement ou d'accompagnement à l'activité viticole d'environ 250 mètres carrés.