Hôtel , 2550 m²

Castell'Alfero, Asti (province)

Montferrat

ANCIEN FOUR À MONFERRATO !!


Bâtiment historique d'archéologie industrielle du début des années 1900, anciennement un four à briques.
Il s'étend actuellement sur trois étages de 850 m2. celui-là:
Le rez-de-chaussée a une hauteur de 6 m : avec une dalle intermédiaire, on pourrait obtenir un étage supplémentaire. Le premier étage a une hauteur de 3 m. Le deuxième étage a un toit à deux versants, très pittoresque ; m² total actuel de 2 550, avec la possibilité d'atteindre 3 400. Les étages sont des espaces ouverts avec une structure en grille de piliers structurels. La zone environnante est mixte, commerciale, industrielle et résidentielle.
La propriété est située dans la partie la mieux reliée du point de vue routier de Castell'Alfero, la première commune de la ceinture d'Asti.
À 2 000 m il y a l'entrée sur la rocade nord d'Asti qui mène soit à la route Turin - Plaisance soit à la route Asti - Cuneo: Asti est exactement au centre du Piémont, à 60 minutes des aéroports de Turin Caselle et de Gênes Cristoforo Colombo, à 90 minutes de l'aéroport international de Malpensa.
La destination urbanistique de la zone prévoit déjà, sans qu'il soit nécessaire de procéder à des variations coûteuses et surtout longues et incertaines du Plan Directeur, l'inclusion d'activités de services telles que des cliniques et des laboratoires d'analyses, plutôt que des installations de physiothérapie et surtout un hôtel pour le transport rapide. Parking privé environnant 3 500 m², parking public à proximité 7 000 m².
La toiture a été refaite avec isolation et un système photovoltaïque de 64 kW. La structure a été partiellement rénovée, y compris l'insertion de nouvelles fenêtres en PVC.