$3 681 380 CAD

(2 300 000 €)

Hameau 13 chambres, 780 m²
Cassinasco, Asti (province)
langhe

Hameau à Cassinasco
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Caractéristiques

Descriptif

L'ancien "Borgo diffuso" entre vignobles et histoire

Au cœur des collines UNESCO à quelques minutes de la renommée Canelli et immergé dans le paysage extraordinaire de vignobles et de noisetiers, l'ancien borgo diffuso représente l'une des propriétés les plus riches d'histoire de la région. Dans une oasis de paix et de silence, la propriété allie le charme intemporel d'une demeure historique au confort et à l'élégance d'un relais, offrant une opportunité immobilière rare dans l'un des territoires les plus recherchés du panorama œnotouristique international. Autrefois résidence privée de Miranda Bocchino, nièce du fondateur de la distillerie historique et figure de référence de l'œnologie piémontaise, la demeure a été pendant des décennies son refuge privé et lieu de rencontre exclusif pour d'illustres protagonistes du monde du vin, conservant une tradition qui continue aujourd'hui grâce à la production de vins élaborés à partir des raisins du domaine par la prestigieuse cave Contratto. La résidence accueille les hôtes dans des environnements où chaque détail raconte l'histoire du lieu. Les douze suites finement aménagées valorisent le caractère authentique du borgo en offrant des standards de confort contemporains. Matériaux de qualité, finitions recherchées, salles de bains spacieuses, balcons panoramiques et vues imprenables sur les collines rendent les espaces exclusifs et magiques. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur le magnifique parc agrémenté de la suggestive piscine à débordement, des espaces de détente, des espaces dédiés à l'accueil et des terrasses avec des vues qui ressemblent à des tableaux. Le borgo est entouré d'environ onze hectares de propriété, dont environ quatre hectares cultivés en vignes biologiques : Chardonnay, Moscato et Pinot noir. La position stratégique rend le borgo idéal aussi bien comme résidence privée exclusive, que comme investissement de très haut niveau dans le secteur de l'hospitalité de luxe, capable d'attirer une clientèle internationale de plus en plus attirée par le charme authentique des Langhe et du Monferrato. Une propriété irrépétible où histoire, prestige, nature et tradition se fondent dans un équilibre parfait. Un borgo historique qui ne représente pas seulement un bien immobilier de prestige, mais une authentique icône du style de vie piémontais destinée à ceux qui recherchent l'exclusivité, la beauté et un investissement destiné à croître au fil du temps.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Hameau
État
Habitable de suite
Surface habitable
780 m²
Chambres
13
Salles de bain
15
Terrain
11 ha
Classe énergie
B107.14
Référence
W-02YIDI

Distance de:

Aéroports

53.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

57.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

77.0 km - Torino TRN - Caselle

109.0 km - Milano MXP - Malpensa

Transport en commun

380 m - Arrêt de bus

3.3 km - Gare - Canelli

Sortie d’autoroute
18.5 km
Hôpital
10.0 km - Ospedale Santo Spirito
Côte
42.4 km
Station de ski
34.8 km

Autour de ce bien

Magasins

3.8 km - Supermarché - Supermercato Gulliver

4.6 km - Épicerie

5.0 km - Magasin à la ferme

5.8 km - Boucherie - Macelleria Carla

Manger à l’extérieur

450 m - Pub - Il Maltese

2.9 km - Restaurant - La Dogliola

3.5 km - Café - Bar del Truc

6.5 km - Bar - Ape Wine Bar

Activités sportives

3.4 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport Canelli

11.3 km - Club de golf - Golf Club Le Colline

13.7 km - Centre équestre

15.3 km - Salle de gym - Palestra e piscina

Écoles

3.9 km - École - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"

25.0 km - Université - Polo univeritario Asti Studi Superiori

34.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Palazzo Cuttica

Pharmacie
3.8 km - Pharmacie - Bielli
Vétérinaire
6.5 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informations sur Cassinasco

Altitude
447 m d’altitude
Superficie
11.839 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
565

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