330 000 €
Maison de campagne 4 chambres, 800 m² Cassinasco, Asti (province) langhe
langhe
Caractéristiques
jardin
garage
cave
Descriptif
Introduction
Maison de campagne composée d'une villa récemment rénovée des années 70, plus maison rustique habitable et ensemble d'entrepôts, caves et débarras d'environ 800 mètres carrés. au total accessible à pied, le tout entouré d'un jardin d'entrée et d'un terrain cintré d'un demi hectare planté de noisetiers.
En option, il est possible d'acheter le terrain agricole de plus de 4 hectares, actuellement en pleine production et planté de vignes Moscato d'Asti et de noyaux du Piémont, avec des terres boisées attenantes.
Position géographique
La villa est située sur les collines de Cassinasco , une charmante ville entre Monferrato et les Langhe, dans une position panoramique à seulement 5 km de Canelli et à 1 km du Sanctuaire de Caffi.
Cette position est stratégique pour visiter des villes riches en histoire telles qu'Asti, connue pour son potager, Acqui Terme pour ses vestiges romains et ses eaux thermales, Canelli avec ses célèbres caves pour le traitement du Moscato d'Asti. Tout autour des vignes s'étendent à perte de vue; ici est la patrie du Moscato d'Asti Docg; à côté des vignes, nous trouvons de grandes extensions de noisetiers pour la production de la célèbre noisette ronde douce des Langhe, produit IGP (celle de la Nutella).
Description
La propriété se compose de:
Optionnel
Possibilité d'acheter séparément (non inclus dans le prix exposé et à traiter séparément) le terrain agricole appartenant au complexe résidentiel et actuellement cultivé et en pleine production avec:
Maison de campagne composée d'une villa récemment rénovée des années 70, plus maison rustique habitable et ensemble d'entrepôts, caves et débarras d'environ 800 mètres carrés. au total accessible à pied, le tout entouré d'un jardin d'entrée et d'un terrain cintré d'un demi hectare planté de noisetiers.
En option, il est possible d'acheter le terrain agricole de plus de 4 hectares, actuellement en pleine production et planté de vignes Moscato d'Asti et de noyaux du Piémont, avec des terres boisées attenantes.
Position géographique
La villa est située sur les collines de Cassinasco , une charmante ville entre Monferrato et les Langhe, dans une position panoramique à seulement 5 km de Canelli et à 1 km du Sanctuaire de Caffi.
Cette position est stratégique pour visiter des villes riches en histoire telles qu'Asti, connue pour son potager, Acqui Terme pour ses vestiges romains et ses eaux thermales, Canelli avec ses célèbres caves pour le traitement du Moscato d'Asti. Tout autour des vignes s'étendent à perte de vue; ici est la patrie du Moscato d'Asti Docg; à côté des vignes, nous trouvons de grandes extensions de noisetiers pour la production de la célèbre noisette ronde douce des Langhe, produit IGP (celle de la Nutella).
Description
La propriété se compose de:
- maison principale , villa typique des années 70, rénovée en 2021 (grenier, luminaires et chauffage), sur 2 étages avec rez-de-chaussée de 120 m2 utilisé comme entrepôt et débarras et étage supérieur de 120 m2 utilisé comme résidence, avec cuisine, salon, salle de bain et 3 chambres ;
- portail avec entrée privée et jardin planté d'oliviers et de pins maritimes ;
- rustique début '900 avec cuisine et chambre habitable de 50 m2, plus 200 m2 supplémentaires de grange, cave et bûcher rustique avec pierres apparentes ;
- hangar années 80 utilisé comme entrepôt d'environ 350 m2, avec la possibilité de le transformer en gîte ;
- cour spacieuse et privée qui relie les différentes unités résidentielles, avec espace pour une éventuelle piscine panoramique ;
- terrain environnant planté de noisetiers d'une superficie de plus d'un demi hectare.
Optionnel
Possibilité d'acheter séparément (non inclus dans le prix exposé et à traiter séparément) le terrain agricole appartenant au complexe résidentiel et actuellement cultivé et en pleine production avec:
- 2 hectares de Muscato D'Asti
- 1,5 hectares supplémentaires de Noisettes du Piémont
- moins d'1 hectare boisé.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison de campagne
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable800 m²
- Chambres4
- Salles d’eau1
- Terrain6 500 m²
- Jardin220 m²
- Classe énergie
- RéférenceCasa Oliva
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute17.1 km
- Hôpital9.7 km - Ospedale Santo Spirito
- Côte43.7 km
- Station de ski35.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.6 km - Pharmacie - Bielli
- Vétérinaire5.2 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Informations sur Cassinasco
- Altitude447 m d’altitude
- Superficie11.84 km²
- Type de territoireColline interne
- Population549
Contacter le propriétaire
Particulier
Mauro Robba
Via Francesco Baracca 3/A, Vittuone, Milano
+393357492592
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