Ferme 4 chambres, 179 m²

Cassinasco, Asti (province)

langhe

Ferme piémontaise classique construite presque entièrement en pierre des Langhe. Cette charmante ferme est cachée parmi de beaux vignobles et vergers de noisettes dans un quartier paisible mais très proche des villages populaires de Nizza Monferrato et Canelli où vous trouverez des marchés hebdomadaires ainsi que tous les magasins, cafés et restaurants dont vous aurez besoin.

La propriété a besoin d'une rénovation totale, mais elle sera relativement simple car la propriété bénéficie d'un nouveau toit, qui simplifie considérablement et réduit le coût de la rénovation. En fait, c'est l'un des meilleurs projets et lieux que nous avons vus depuis longtemps.

Le bâtiment actuel

La propriété est répartie sur deux étages avec l'escalier traditionnel piémontais situé au milieu de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de bonne taille à gauche et une pièce similaire - auparavant la cuisine - sur le côté droit de l'escalier. Cette dernière pièce est idéalement intégrée avec l'écurie du rez-de-chaussée et le garage. Au premier étage, vous trouverez également une pièce de bonne taille de chaque côté de l'escalier ainsi que le grand grenier à foin traditionnel. Ce loft de foin peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire.




Un projet potentiel

Bien que vous en tant que nouveau propriétaire ayez toute la liberté de concevoir les intérieurs selon vos besoins et votre goût, nous envisageons qu'une rénovation comprendrait la combinaison de l'ancienne cuisine avec l'écurie et le garage pour créer une cuisine / salle à manger lumineuse et spacieuse. Cela vous donnerait un accès direct à une belle terrasse avec vue sur le paysage environnant. De plus, le rez-de-chaussée vous donnerait un charmant coin salon avec une cheminée à foyer ouvert ou un poêle à bois. Il y a aussi beaucoup d'espace pour créer un débarras / local technique et des toilettes au rez-de-chaussée. En incorporant le loft de foin, il serait possible de créer 3 ou 4 chambres doubles avec salles de bains privatives modernes au premier étage. Dans l'une de ces deux chambres, il serait possible d'avoir des poutres apparentes. De toutes ces chambres, vous aurez une vue sur les vergers de noisettes environnants.

Tout au long de la propriété, vous trouverez les plafonds voûtés classiques ainsi que quelques anciennes tuiles. Il sera très probablement également possible d'exposer certaines des pierres des Langhe pour créer ce véritable sentiment de ferme piémontaise.

À l'arrière de la propriété, il y a quelques vestiges d'un ancien bâtiment en pierre. Avec un peu de vision, vous pouvez reconstruire cela et peut-être créer une cuisine extérieure / terrasse combinée - entièrement privée - à côté d'une piscine. Il y aura beaucoup d'espace pour un jardin et un cercle tournant pour les voitures.

Nous avons des contacts avec des géométras et des constructeurs fiables et honnêtes qui seraient heureux de discuter de vos idées et exigences personnelles.

La propriété est située dans un cul de sac asphalté, ce qui signifie que vous n'avez pas de trafic et un très haut degré d'intimité. La maison est reliée à l'électricité et à l'eau communales. Le drainage futur se fera comme toujours avec ces fermes via une fosse septique.

Maisons en pierre des Langhe dans des zones hautement souhaitables telles que celle-ci sont presque impossibles à trouver ces jours-ci donc, veuillez nous contacter pour plus d'informations dès que possible.