Villa 4 chambres, 465 m²

Canelli, Asti (province)

Montferrat

Villa prestigieuse sur une colline à quelques minutes du centre

Nichée dans les douces collines de Canelli, zone centrale de l'UNESCO, et à seulement cinq minutes du centre-ville, la prestigieuse villa se dresse dans un contexte de valeur paysagère extraordinaire où la nature, l'histoire et la tradition se fondent en parfaite harmonie. Conçue et réalisée avec des critères de construction d'excellence, la propriété représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort de vie et efficacité énergétique. Des matériaux de grande valeur, des solutions technologiques de pointe et des finitions recherchées donnent vie à une demeure exclusive pensée pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis. La classe énergétique élevée est garantie par le système photovoltaïque avec système de stockage, le système de chauffage par le sol efficace sur tous les niveaux et la chaudière à granulés moderne avec chargement automatique, assurant un confort de vie à chaque saison. L'utilisation de pierre naturelle confère du caractère et de l'authenticité aux pièces, tandis que les sols et l'imposante escalier entièrement réalisés en teck massif embellissent les intérieurs de chaudes nuances chromatiques. L'étage principal est dominé par le grand salon avec une cheminée en pierre importante, véritable cœur de la maison et lieu idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine design parfaitement intégrée à la zone de séjour s'ouvre sur la splendide pergola extérieure donnant sur la piscine chauffée à eau salée avec effet infini. De là, le regard se pose sur les collines environnantes, sur le centre historique de Canelli et sur le suggestif Château Gancia offrant un décor d'une beauté rare. Complètent l'étage un bureau, une salle de bain et un local de rangement pratique. À l'étage supérieur, la zone nuit offre la suite parentale avec dressing et salle de bain privée et deux autres chambres. Deux salles de bain supplémentaires, un dégagement confortable et deux grandes terrasses panoramiques complètent l'étage. Le deuxième étage en mansarde représente un espace polyvalent idéal pour la réalisation d'un espace détente exclusif, d'une salle de loisirs ou d'une salle de sport privée. Au sous-sol, on trouve deux grands garages capables d'accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que les locaux techniques dédiés aux installations de la propriété. Les espaces extérieurs ont été conçus dans le but de conjuguer style et entretien minimal. Le jardin soigné dans les moindres détails est équipé d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien et bénéficie d'une intimité maximale grâce à la dense haie de laurier-rose qui entoure toute la propriété. Une résidence exclusive où le charme du paysage rencontre le design contemporain et l'innovation technologique donnant vie à une demeure de prestige absolu.