Ferme 6 chambres, 340 m²

Canelli, Asti (province)

Montferrat

Il existe des propriétés que l'on achète. Et puis il existe des lieux que l'on hérite du temps, gardiens d'une histoire, d'un paysage et d'un style de vie impossibles à reproduire.
Au point le plus panoramique et prestigieux des collines de Canelli, au cœur du territoire du Moscato et des paysages vitivinicoles reconnus Patrimoine Mondial de l'UNESCO, s'élève cette extraordinaire propriété immergée dans un décor de beauté absolue.
La vue est tout simplement spectaculaire. De chaque coin de la propriété, le regard se perd entre des rangées de Moscato qui dessinent les douces collines à 360 degrés, tandis qu'à l'horizon, la majestueuse chaîne des Alpes complète un panorama qui change de couleur et d'atmosphère à chaque saison.
La propriété représente une authentique opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel, touristique ou vitivinicole important au cœur du Piémont le plus authentique.
Le complexe est composé de trois bâtiments distincts. La résidence principale, une élégante maison de maître d'origine du XIXe siècle, conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle piémontaise. Spacieuse, déjà bien répartie dans les espaces et habitable, elle nécessite une intervention de rénovation et de valorisation qui puisse lui rendre sa splendeur d'antan. Le joyau de la demeure est la magnifique terrasse panoramique donnant sur les vignes, un lieu privilégié pour contempler l'un des paysages les plus emblématiques du territoire.
À côté de la maison principale se trouve une suggestible ruine en pierre apparente, entièrement à restaurer, qui offre des potentialités extraordinaires pour la réalisation d'une dépendance, d'une structure d'accueil ou d'espaces habitables supplémentaires de charme.
Complète le complexe une troisième habitation, plus récente et parfaitement habitable, historiquement destinée à la résidence du gardien et à la gestion des vignes. Une présence précieuse qui rend la propriété immédiatement accessible et fonctionnelle.
Un chemin privé mène directement à la propriété, garantissant intimité, confidentialité et une arrivée scénographique entre les collines classées au patrimoine mondial.
À compléter ce patrimoine immobilier extraordinaire, environ cinq hectares de vignes, principalement cultivées à Moscato, situés dans l'une des zones les plus réputées et aptes du territoire de Canelli, où la tradition vitivinicole rencontre l'excellence paysagère.
Une propriété unique, où histoire, vignes, architecture et panorama se fondent dans un lieu capable de procurer des émotions authentiques et un potentiel de valorisation rare à trouver sur le marché.