Villa 5 chambres, 679 m²

Canelli, Asti (province)

Montferrat

Au cœur des collines du Monferrato, à proximité du centre de Canelli, nous vous proposons une villa de campagne raffinée, immergée dans un contexte paysager d'un grand charme, entre vignobles, villages historiques et panoramas reconnus par l'UNESCO.
La propriété se distingue par l'élégance de ses pièces, sa grande superficie et l'équilibre parfait entre l'authenticité piémontaise et le confort résidentiel moderne. La résidence principale s'étend sur environ 679 m² sur plusieurs niveaux et a fait l'objet d'une rénovation soignée, visant à préserver le caractère originel de la propriété grâce à des matériaux traditionnels tels que la pierre, la terre cuite et les poutres en bois, auxquels s'ajoutent des solutions techniques contemporaines.
Au rez-de-chaussée, on est accueilli par des pièces chaleureuses et représentatives : un hall élégant mène à la zone de séjour avec cheminée, à la salle à manger, au bureau et à une cuisine habitable conçue pour la vie quotidienne et pour les moments de convivialité. Complètent ce niveau une chambre avec salle de bain privée, idéale pour les invités ou le personnel de service, et une suggestive cave avec voûtes en briques et ancien puits, parfaite comme espace de dégustation ou pour la conservation de vins précieux.
L'étage supérieur abrite une zone nuit lumineuse et panoramique. Ici, on trouve un bureau avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un espace polyvalent supplémentaire, utilisable comme chambre d'amis, salle de loisirs ou bureau privé. Au deuxième étage, un grand local actuellement utilisé comme dépôt offre des possibilités de personnalisation intéressantes, de la création de chambres supplémentaires à une salle de sport privée, un atelier d'artiste ou un espace de détente.
Les espaces extérieurs valorisent davantage la propriété. Le jardin privé d'environ 870 m², clôturé et bien entretenu, entoure la villa et offre des terrasses panoramiques avec vue sur les collines et les vignobles. Il est également possible d'envisager la réalisation d'une piscine à débordement, idéale pour exalter le rapport entre la maison et le paysage environnant.
Un atout majeur est représenté par le deuxième bâtiment indépendant d'environ 279 m², déjà partiellement rénové. La dépendance dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, ce qui en fait une solution idéale pour accueillir des invités, créer une activité d'accueil ou développer une habitation séparée pour les membres de la famille, tout en conservant une intimité totale par rapport à la villa principale.
La position est l'un des points forts de la propriété : réservée et immergée dans la nature, mais à seulement 4 km de Canelli, avec un accès facile aux restaurants, aux caves historiques, aux services et aux lieux d'intérêt du territoire. Turin et Gênes sont accessibles en environ une heure, tandis que Milan et les principaux aéroports du nord de l'Italie sont commodément reliés.
Une résidence de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre le Piémont le plus authentique sans renoncer à des espaces généreux, à l'intimité, à une vue panoramique et à de grandes possibilités d'utilisation.