$1 236 480 NZD

(690 000 €)

Maison de campagne 9 chambres, 445 m²
Canelli, Asti (province)
Montferrat

Maison de campagne à Canelli
  • 1 / 13
  • 2 / 13
  • 3 / 13
  • 4 / 13
  • 5 / 13
  • 6 / 13
  • 7 / 13
  • 8 / 13
  • 9 / 13
  • 10 / 13
  • 11 / 13
  • 12 / 13
  • 13 / 13

Caractéristiques

Descriptif

Ferme panoramique à Canelli
Située dans les collines de Canelli, au cœur du territoire de l'Unesco, à quelques centaines de mètres du château de Gancia, cette propriété bénéficie d'une position panoramique enviable et au milieu des vignes, bien qu'elle ne soit qu'à 5 minutes du centre-ville. Il se compose de 3 parties combinées mais totalement indépendantes qui donnent sur une cour d'environ 600 mètres carrés. Cette situation permet de multiples solutions d'utilisation à la fois comme grand manoir et comme complexe composé de plusieurs appartements. La partie la plus ancienne de la propriété, qui autrefois, comme couvent, était reliée à l'église attenante, est à restaurer. Les portions restantes habitées par les propriétaires actuels expriment dans de nombreux détails le soin avec lequel la rénovation a été effectuée. La première a subi une intervention radicale en 2007 avec une rénovation totale de tous les systèmes et du toit, qui a été isolé. Le choix des matériaux révèle un équilibre entre les éléments de charme et de tradition, tels que les poutres en bois du salon et de la zone nuit, et des aspects modernes tels que l'élégant escalier en acier inoxydable, les sols en grès cérame pratiques et les revêtements raffinés des salles de bains. La grande cuisine dînatoire est particulièrement lumineuse tandis qu'à l'étage mansardé une petite mezzanine mène aux 2 chambres et à une salle de bain spacieuse. Au rez-de-chaussée une buanderie et une cave complètent cette partie de la propriété. La deuxième partie a été entièrement reconstruite à la fin des années 90 avec la rénovation totale de tous les systèmes et du toit; au rez-de-chaussée il y a un salon / salon / cuisine aux dimensions généreuses donnant sur un porche qui vous permet de manger en plein air dans la majeure partie de l'année. Une salle de bain spacieuse et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un élégant escalier en bois et en acier mène au premier étage où la zone nuit est divisée en 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée 2 caves complètent cette partie de la propriété.
Canelli est une ville d'environ 10 000 habitants, immergée au cœur du Monferrato. Avec Nizza Monferrato, c'est le deuxième centre le plus important de la province d'Asti, à la fois comme réalité productive et culturelle, et par nombre d'habitants. En 2014, Canelli et la tradition des Asti Spumante, dont il s'agit au centre, ont été proclamés site du patrimoine mondial de l'UNESCO. En effet, son territoire rend le paysage qui l'entoure incomparable, grâce aux étendues de vignes soignées et façonnées au fil des décennies par le travail des agriculteurs. Et c'est à Canelli, avec le traitement du cépage Moscato Bianco, qui a donné naissance à l'histoire des grands vins mousseux italiens, atteint par l'excellence du vin Asti Spumante. Les joyaux architecturaux de ce monde viticole fascinant sont les célèbres "Cavedrali Sousterrane", véritables chefs-d'œuvre d'ingénierie et d'architecture œnologique; liées à des marques historiques connues dans le monde entier telles que Gancia, Coppo, Contrat et Bosca, ces "cathédrales" sont de magnifiques caves caractérisées par des pièces aux voûtes en briques apparentes sans plâtre qui se jettent dans les grottes de tuf creusées par l'homme sous la ville, où des millions de bouteilles, laissées à fermenter à température constante, prennent les arômes et les saveurs typiques de la méthode classique mousseux. Canelli est également un point de départ pratique pour explorer Langhe, Monferrato et le Piémont en général: Il est situé à une demi-heure d'Alba et d'Asti, à 20 minutes de Nizza Monferrato, à 40 minutes d'Acqui Terme et à une heure de Turin. Beaucoup d'événements qui sont promus tout au long de l'année: l'Assedio di Canelli, reconstruction historique du célèbre siège soumis à la ville en 1613, la Foire de San Martino, la Foire de la Truffe, le Palio di Asti où Canelli concourt avec d'autres villes du territoire.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison de campagne
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    445 m²
  • Chambres
    9
  • Salles d’eau
    7
  • Terrain
    400 m²
  • Jardin
    600 m²
  • Classe énergie
    NA.
  • Référence
    W-02RZE8

Distance de:

  • Aéroports

    56.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    57.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 km - Torino TRN - Caselle

    105.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transport en commun

    300 m - Arrêt de bus

    1.9 km - Gare - Canelli

  • Sortie d’autoroute
    14.0 km
  • Hôpital
    7.6 km - Punto di Primo Intervento
  • Côte
    47.5 km
  • Station de ski
    39.4 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.3 km - Supermarché - Supermercato Gulliver

    3.4 km - Boulangerie - Panetteria B. Borio Alimentari

    3.4 km - Épicerie - Alimentari Masola Maria Grazia

    4.8 km - Pâtisserie - Paradise

  • Manger à l’extérieur

    1.2 km - Restaurant - Civico15

    1.5 km - Café - Caffè Roma

    4.4 km - Glacier - Dogliotti

    4.5 km - Bar - Bar Roma

  • Activités sportives

    1.9 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport Canelli

    14.8 km - Club de golf - Golf Club Le Colline

    17.1 km - Salle de gym

    18.3 km - Centre équestre

  • Écoles

    1.4 km - École - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"

    20.0 km - Université - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    33.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Palazzo Cuttica

  • Pharmacie
    1.4 km - Pharmacie - Bielli
  • Vétérinaire
    4.5 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informations sur Canelli

  • Altitude
    157 m d’altitude
  • Superficie
    23.43 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    10212

Carte

Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
Cliquez pour déplacer la carte
Google Satellite View©Google Street View©

Contacter l’agence

Demander plus d’informations
Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Qualité des photos


Qualité du descriptif


Précision de la géolocalisation


Exhaustivité des informations

Vous recevrez :

  • Les meilleures affaires immobilières en Italie
  • Des mises à jour sur les services que nous proposons
  • Des informations sur l’Italie et son marché immobilier
Nous assurons votre confidentialité.
Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers.