Appartement historique 6 chambres, 335 m²

Canelli, Asti (province)

Montferrat

Désignation des marchandises
Situé en plein centre de Canelli, célèbre pour la production de Bollicine et Moscato, ce Palazzo historique a été construit à la fin des années 1800 et structurellement restauré par le propriétaire actuel en 2022. Ces villages offrent un certain nombre de magasins, de marchés et de restaurants à votre porte.

Historique

Canelli a une très ancienne origine avec les premiers habitants arrivant à l'époque romaine. La ville a prospéré entre la fin du 18ème et le début du 19ème siècle lorsque l'industrie du vin de Moscato d'Asti s'est développée. Aujourd'hui, la zone immédiate de Canelli accueille plus de 500 producteurs de vin enregistrés, tandis que la ville elle-même est une zone du patrimoine mondial de l'UNESCO attirant de grandes étendues de visiteurs. Les visiteurs sont attirés par la nourriture, le vin, la culture et - entre autres - les « cathédrales souterraines » à couper le souffle, - un chef-d'œuvre de l'ingénierie souterraine couvrant 20 kilomètres utilisés pour le stockage de millions de bouteilles de Bollicine.

C'est dans cette ville et cette culture florissantes que se trouvent les quatre étages "Palazzo della Bandiera" (Palais du drapeau); offrant à un nouveau propriétaire plusieurs possibilités de développement en tant que grande maison privée, en tant qu'hôtel / chambre d'hôtes ou en tant que projet en divisant la propriété en 3 ou 4 appartements.
On dit que le palais était l'un des plus hauts bâtiments du centre historique de Canelli, et qu'un drapeau était toujours affiché au dernier étage, dont le porte-drapeau existe encore aujourd'hui, fixé sur la balustrade - d'où le nom "Palazzo della Bandiera".

Bâtiment actuel

Les travaux récents comprennent un nouveau toit et une rénovation totale de toutes les façades ainsi que des balcons et des balustrades. De plus, les escaliers intérieurs, réalisés avec des balustrades en fer et des mains courantes en bois travaillé ainsi que des sols en mosaïque, des portes peintes à la main et certaines fenêtres et volets ont été rénovés et conservés, en accordant une attention particulière au choix des matériaux, afin de préserver les éléments architecturaux et l'importance historique du bâtiment.

À l'intérieur des appartements, vous trouverez, près de parfaitement préservés, trois fresques au plafond du peintre Giovanni Olindo, datant du début des années 1900.

L'ensemble de l'unité d'habitation mesure 335 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux plus un sous-sol. Il est actuellement divisé en trois unités résidentielles, une qui est répartie sur le premier et le deuxième étage et avec un escalier intérieur, une au troisième étage et enfin une zone impressionnante sous le toit entièrement recouverte de verre vous donnant une vue à 270° sur les tuiles de toit rouges et les collines entourant Canelli. Il est important de noter que cette zone est classée comme «habitable».

Un projet potentiel

L'une des nombreuses idées est de diviser le bâtiment en quatre unités individuelles, chacune avec un plafond voûté ou des fresques d'époque. Le premier, deuxième et troisième étage comprendrait ensuite une cuisine / salon, une chambre, une salle de bain moderne ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Au quatrième étage, la zone avec des poutres apparentes (nouvelles) et des fenêtres / portes vitrées du sol au plafond sur trois côtés et avec accès à deux balcons - serait convertie en un type de grenier / penthouse de zone contenant une cuisine / salon / coin nuit combiné.

Le sous-sol est visaé comme espace commun pour les résidents.

Autres idées

D'autres idées comprennent la combinaison du deuxième et du troisième étage en une seule unité qui comprendrait ensuite 2 chambres. Une autre idée est d'utiliser l'idée des 4 appartements pour les locations de vacances, - maximiser le retour de votre investissement. « Palazzo della Bandiera » a beaucoup de possibilités.

Veuillez me contacter pour une visite de cette propriété historique et une discussion sur le potentiel de développement.