Maison 3 chambres, 600 m²

Calosso, Asti (province)

Montferrat

VILLA PANORAMICA TRA LANGHE E MONFERRATO
Située dans une position panoramique exceptionnelle à Calosso, immergée parmi les vignes et les collines des Langhe et du Monferrato, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette villa indépendante allie le charme piémontais, de vastes espaces et un grand potentiel.

Le plan principal comprend un salon lumineux avec cheminée et mezzanine, une cuisine, trois chambres à coucher et deux salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse panoramique avec vue sur les collines et sur le château de Calosso.
L'intérieur se caractérise par des matériaux chaleureux et authentiques tels que le bois et la pierre, qui confèrent à la maison une atmosphère accueillante et raffinée.
Au rez-de-chaussée, on trouve une taverne, une cave, plusieurs locaux de service et un grand garage avec double accès, capable d'accueillir plusieurs automobiles.
La propriété comprend également un plan grenier d'environ 120 m², déjà divisé en pièces et équipé d'une installation électrique, actuellement à achever. Il peut être transformé en un appartement indépendant pour les invités, en espace habitable supplémentaire ou destiné à une activité d'accueil.
À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une vue splendide sur les vignes et offre suffisamment d'espace pour la réalisation d'une piscine privée. Il est également possible d'envisager l'achat d'un terrain voisin avec vignoble, afin d'augmenter davantage l'intimité et la superficie.

Grâce à la position et aux caractéristiques de la propriété, la villa est idéale tant comme résidence privée de charme que comme investissement pour B&B, maison de vacances, boutique-relai ou projet lié au tourisme gastronomique et vinicole.

Une propriété authentique, panoramique et riche en potentiel, au cœur de l'une des zones viticoles les plus fascinantes du Piémont.