Ferme 6 chambres, 350 m²

Calosso, Asti (province)

Montferrat

Une occasion unique de mener à bien une rénovation sans les contraintes administratives italiennes.

Pour cette rénovation, 1) les plans de construction sont totalement à jour, 2) les anciennes écuries et les greniers ont été enregistrés comme « habitables », 3) un permis de construire qui inclut la possibilité de créer une piscine exceptionnelle a été approuvé et, surtout, 4) un entrepreneur local réputé serait en mesure de commencer les rénovations immédiatement.

Grâce à la résolution de tous ces problèmes administratifs et pratiques, vous pourrez mener à bien votre projet de rêve rapidement tout en économisant beaucoup de temps et d'argent.

Le bâtiment actuel
La propriété actuelle est en forme de U et construite avec un mélange de briques traditionnelles et de pierre de Langhe, et contient une abondance d'éléments anciens tels que les « Crotins » (anciennes grottes sculptées à la main), de très grandes poutres en bois anciennes, des cheminées et, bien sûr, une cantina.
Le projet offre des possibilités infinies
Le propriétaire actuel a présenté deux projets distincts à la commune. L'un est la maison en forme de L présentée dans ce prospect de vente, mais en plus, un projet précisant une rénovation de toute la maison existante en forme de U est également disponible. 

Pour vous, en tant que futur propriétaire, cela vous donne un nombre infini d'opportunités pour créer exactement la taille et la forme de propriété dont vous avez besoin, ainsi que la liberté de concevoir l'intérieur selon votre goût et vos exigences.  

Comme vous pouvez l'imaginer, le propriétaire actuel a engagé des coûts importants (plus de 25 000 euros) et a consacré une quantité infinie de temps (plus d'un an) à mettre tous les documents en ordre – de sorte que la situation actuelle permet de commencer une rénovation / une nouvelle construction presque immédiatement.

Dans le projet en forme de L, l'idée est de créer une grande et véritablement magnifique cuisine / salle à manger ainsi qu'un salon séparé au rez-de-chaussée.  Dans le projet, une grande cheminée ouverte « transparente » séparerait ces espaces familiaux spacieux. De plus, le rez-de-chaussée comprendrait une grande salle de bain, des pièces de rangement, des locaux techniques ainsi qu'un garage. Si nécessaire, le rez-de-chaussée pourrait également inclure une chambre avec salle de bain privative pour ceux qui souhaitent éviter d'utiliser les escaliers.

À l'étage, l'idée de la conception est de créer 4 chambres avec salle de bain privative, dont deux auraient accès à de grandes terrasses couvertes offrant une vue imprenable. Toutes ces chambres auraient des plafonds hauts avec de vieilles / réutilisées poutres de toit apparentes. Si vous avez besoin de plus de chambres, cela pourrait être aménagé dans un design mis à jour.

La grande cour offre suffisamment d'espace pour créer une grande piscine, quelques terrasses ainsi qu'un coin cuisine extérieur. Sur le terrain, vous avez déjà plusieurs anciens oliviers qui pourraient être un élément clé de la future conception du jardin. À l'entrée de la propriété, il y a suffisamment d'espace de stationnement pour plusieurs voitures.  

La propriété est accessible via une route asphaltée et est raccordée à l'eau et à l'électricité communales. L'internet haut débit est disponible dans la région.

L'environnement
Calosso est une région très recherchée du Monferrato – et au sein de la zone du patrimoine mondial de l'UNESCO. De là, vous n'êtes qu'à quelques minutes en voiture de Nizza Monferrato, Canelli et Santo Stefano Belbo avec leurs nombreux magasins, cafés et restaurants.