Ferme 6 chambres, 350 m²

Calosso, Asti (province)

Montferrat

Située sur une colline orientée sud dans la commune de Calosso, cette grande ferme en forme de U représente une excellente opportunité de créer soit une grande maison privée impressionnante, soit plusieurs appartements indépendants ou peut-être un superbe B & B.

Calosso est une zone hautement souhaitable dans le Monferrato - et au sein de la zone patrimoniale de l'UNESCO. De là, vous avez à quelques minutes en voiture de Nizza Monferrato, Canelli et Santo Stefano Belbo avec leurs nombreux magasins, cafés et restaurants.

Le bâtiment actuel

La propriété est en forme d'U et construite dans un mélange de briques traditionnelles et de pierres des Langhe et contient plusieurs caractéristiques anciennes telles que « Crotins » (anciennes grottes sculptées à la main), de très grandes poutres anciennes en bois, des cheminées et bien sûr une cantina.

Le projet

Le bâtiment a besoin d'une rénovation totale mais 1) les plans du bâtiment sont totalement à jour, 2) les anciennes écuries et les lofts de foin ont déjà été enregistrés comme « habitables » et 3) une autorisation de construire qui comprend la possibilité de créer une incroyable piscine a déjà été approuvée par la commune.

Comme vous pouvez l'imaginer, le propriétaire actuel a supporté un coût important (plus de 25 000 euros) et a utilisé un temps sans fin (plus d'un an) pour obtenir tous les documents en ordre - de sorte que le statut soit maintenant tel qu'une rénovation / nouvelle construction puisse commencer immédiatement.

Bien que vous en tant que nouveau propriétaire aurez toute la liberté de concevoir les intérieurs selon vos exigences et de goûter à la vision du propriétaire actuel en utilisant l'approbation de permis de construire associée qui comprend la reconstruction d'une résidence au rez-de-chaussée pour eux-mêmes, composée de 4 chambres, d'une grande cuisine / salon avec toutes les salles de bains nécessaires, de rangement et de pièces techniques. En plus de cela, l'idée était de construire 4 à 6 chambres doubles et 2 suites à usage d'invités au premier étage. Sans retard et sans frais importants, il serait possible d'apporter des modifications au permis de construire afin que le futur projet réponde à vos besoins.

La propriété est accessible par une route asphaltée. Une cour centrale relie les trois bâtiments et offre un grand parking pour plusieurs voitures derrière un portail en métal. La propriété est reliée à l'eau commune et à l'électricité.

C'est un projet très excitant dans l'un des meilleurs endroits que nous ayons vu depuis longtemps. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et un rendez-vous pour avoir un regard de plus près sur cette superbe propriété.