Maison individuelle 4 chambres, 390 m²

Calliano Monferrato, Asti (province)

Montferrat

Manoir historique plein de charme avec vue sur le Monviso
Nichée au cœur des collines suggestives du Monferrato Astigiano, entre Scurzolengo et Portacomaro, la propriété conserve le caractère des anciennes demeures piémontaises, alliant architecture traditionnelle, matériaux authentiques et une position privilégiée qui offre des vues spectaculaires sur les collines environnantes jusqu'au Monviso lors des journées les plus claires. Les briques apparentes, les voûtes en brique, les carrelages d'époque, la terre cuite authentique, le bois et les détails originaux caractérisent les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et profondément liée à la tradition locale. Au rez-de-chaussée, la zone de jour se développe autour d'un escalier intérieur central caractéristique, un élément architectural de grande personnalité qui sépare le salon de la cuisine tout en maintenant une continuité visuelle et une harmonie dans la distribution des espaces. Le salon conserve des voûtes en briques apparentes et des sols en carrelage. L'îlot central de la cuisine, revêtu de céramique, le plafond en briques apparentes confèrent à l'environnement une atmosphère authentique et intemporelle. De grandes ouvertures mènent à la véranda panoramique, prolongement naturel de la zone de jour et lieu privilégié pour vivre le paysage dans toutes les saisons ; d'ici, le regard embrasse les collines, les vignes et les campagnes du Monferrato. Le long du côté nord de la maison, un grand espace se développe, offrant des possibilités d'utilisation et de valorisation supplémentaires du rez-de-chaussée. À l'étage, la zone nuit se répartit en quatre chambres et deux salles de bains. La chambre principale avec salle de bains privative, particulièrement suggestive, bénéficie d'une exposition ouest privilégiée et d'une vue ouverte sur le Monviso, protagoniste du panorama surtout au coucher du soleil. L'espace supplémentaire au grenier, habitable et riche de potentiel, peut être interprété en fonction des besoins. La terrasse offre des vues pittoresques sur le paysage environnant et une agréable sensation d'intimité. La grande cave avec voûte en berceau suggestive est l'endroit idéal pour la conservation des vins ou pour des dégustations privées. Le garage spacieux assure commodité et praticité. Le terrain de propriété s'étend également du côté opposé de la route provinciale qui relie Scurzolengo et Portacomaro, élargissant la surface disponible et offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires des espaces extérieurs. La position conjugue tranquillité et intimité avec une relation directe et authentique avec le paysage, tout en maintenant des liaisons pratiques avec les villages, les services et les principaux centres du Monferrato. Propriété d'une personnalité rare où les matériaux originaux, l'architecture riche de caractère, les dimensions et la vue sur le Monviso restituent toute l'authenticité du style de vie monferrino.