Exploitation agricole 25 chambres, 430 m²

Calamandrana, Asti (province)

Au cœur des collines du Monferrato, dans une position dominante et réservée à Calamandrana, nous vous proposons une extraordinaire propriété agritouristique entourée de vignes et ouverte sur une vue panoramique à 360 degrés. Une propriété de dimensions importantes, conçue pour l’hospitalité et caractérisée par des espaces difficilement trouvables sur le marché.
La structure dispose de 18 chambres et 5 appartements, offrant une capacité d’accueil idéale pour recevoir des groupes nombreux, des familles, des événements privés, des séjours d’entreprise et une clientèle internationale. Les environnements, répartis sur plusieurs niveaux, comprennent également une grande salle de restaurant et une cuisine professionnelle équipée, des éléments fondamentaux pour démarrer ou relancer une activité d’accueil complète.
À l’extérieur, se développe un grand jardin privé et une grande piscine panoramique, donnant directement sur les collines et les vignes. Sous la zone de la piscine, il y a une structure supplémentaire destinée à des salles de réunion et des espaces polyvalents, parfaite pour accueillir des réunions d’entreprise, des cours, des séminaires, des retraites, des dégustations et des événements.
Les grandes terrasses et les espaces extérieurs permettent d’imaginer des zones dédiées à la restauration en plein air, des cérémonies, des mariages, des activités de bien-être ou des moments conviviaux immergés dans le paysage. La configuration de la propriété permet également d’organiser différentes zones opérationnelles et d’accueil, garantissant l’intimité des clients et la possibilité de gérer simultanément plusieurs types de séjour.
La propriété est entourée d’environ 14 hectares de vignes, qui peuvent être achetés avec la propriété ou détachés de la vente. Cette flexibilité permet de développer des projets différents : de la simple activité hôtelière ou agritouristique à la création d’une véritable destination œnologique, avec production vinicole, dégustations, visites dans les vignes et expériences liées au territoire.
La position est l’un des points forts : la propriété ne présente pas de logements voisins à proximité immédiate et garantit donc tranquillité, intimité et liberté dans la gestion des événements. En même temps, elle n’est pas isolée ou difficile d’accès, se trouvant à courte distance des principaux centres du Monferrato et de leurs services.
Plus qu’un simple agritourisme, cette propriété représente une véritable opportunité d’investissement dans le secteur touristique, d’accueil et de gastronomie. Les dimensions, le nombre de chambres et d’appartements, la cuisine professionnelle, le restaurant, la piscine, les salles de réunion et la possibilité d’acheter les vignes permettent de développer un resort de campagne, un wine hotel, un lieu de réception pour mariages et événements, un centre de congrès immergé dans la nature ou une structure dédiée à des séjours de bien-être et des retraites d’entreprise.
Une propriété au potentiel exceptionnel, située dans l’un des paysages les plus fascinants du Piémont et prête à devenir une destination de référence dans le Monferrato.