Maison de campagne 2 chambres, 252 m²

Calamandrana, Asti (province)

Au cœur des collines de Calamandrana, immergé dans un paysage authentique fait de champs, de cultures et de douces collines piémontaises, nous proposons à la vente une grande propriété rurale au charme historique et aux extraordinaires possibilités de valorisation.
Le complexe se développe autour d’une vaste cour intérieure et est composé de la maison principale et de plusieurs bâtiments accessoires, créant la structure typique des anciennes fermes piémontaises. Les portiques, les granges, les locaux agricoles, les dépôts et les garages offrent des surfaces généreuses et une grande liberté de conception, idéales pour agrandir les espaces de vie ou réaliser des environnements dédiés à l’hospitalité, à la dégustation et à la vie conviviale.
La partie résidentielle conserve l’atmosphère des maisons de campagne d’autrefois. Les intérieurs comprennent des pièces spacieuses et lumineuses, une cuisine traditionnelle avec cheminée, des sols originaux, des portes en bois et des détails décoratifs qui racontent l’histoire de la propriété. Certains locaux sont déjà utilisables, tandis que d’autres nécessitent des travaux de rénovation et représentent une base idéale pour un projet capable de combiner authenticité et confort contemporain.
Particulièrement suggestifs sont les espaces plus rustiques : les vastes caves à voûtes en briques, les locaux de service, les anciens locaux agricoles et les structures en briques apparentes. Des éléments qui, grâce à une rénovation attentive, pourraient devenir salles de dégustation, espaces bien-être, salons de réception, ateliers ou accueillants environnements dédiés aux hôtes.
À l’extérieur, la cour centrale constitue le cœur de la propriété et peut être transformée en un élégant espace pour les déjeuners en plein air, les événements ou les moments de détente. Le jardin sur le devant de la maison, entouré d’arbres et de végétation, offre quant à lui une atmosphère plus intime et réservée, tandis que les vues ouvertes offrent de plaisants points de vue sur les collines environnantes.
Grâce à la taille du complexe, à la variété des bâtiments et au caractère authentique des éléments architecturaux, la propriété se prête à de multiples destinations : prestigieuse résidence privée, demeure de campagne, agriturismo, relais, structure d’accueil ou projet lié à l’œnogastronomie et au tourisme rural.
Une ferme riche d’histoire et de personnalité, à réinterpréter à travers un projet de récupération capable de lui rendre tout son charme, au cœur de l’un des territoires les plus suggestifs du Piémont.