Maison 4 chambres, 340 m²

Bubbio, Asti (province)

langhe

Bubbio, Langhe de la région d'Asti typique des grands vins, Barbera, Moscato, Nizza, etc., à 15 minutes de la ville d'Acqui Terme et à environ 50 minutes de la côte ligurienne, au cœur de la ville, nous proposons une belle solution de logement valable à la fois comme résidence principale et résidence secondaire dans le quartier Langhe d'Asti.
La villa est entourée d'un grand terrain dans le jardin d'environ 1000 mètres carrés avec de la verdure et des arbres fruitiers, entièrement clôturé avec entrée de la route principale, il s'en éloigne suffisamment pour avoir une bonne intimité et en même temps profiter de la avantages d'être au centre des services et des commerces. Le bâtiment, divisé en un sous-sol et une mezzanine, est en bon état structurel et est divisé en deux unités résidentielles de 144 et 115 mètres carrés respectivement ainsi que des garages et des pièces à usages divers pour 115 mètres carrés supplémentaires. Les deux unités ont des entrées indépendantes mais peuvent être facilement jointes de l'intérieur en ouvrant simplement un mur.
Mezzanine avec la première maison, entrée par la terrasse véranda qui donne accès au couloir intérieur où l'on trouve une cuisine semi-habitable avec accès à la terrasse, une salle à manger, deux chambres doubles dont une avec terrasse, une chambre simple actuellement utilisé comme garde-manger et salle de bain. Les finitions datent des années 80 avec des sols en céramique, des murs en tapisserie, des fenêtres en bois à simple vitrage. Chauffage indépendant par radiateurs avec chaudière au gaz naturel.
Le deuxième logement également en mezzanine avec entrée sur le séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain, se termine comme les précédents avec carrelage au sol, fenêtres en bois à simple vitrage, murs sans rembourrage, chauffage avec radiateurs. Certaines portes intérieures manquent.
La partie sous-sol se compose d'un garage et d'un enfilade de caves et entrepôts, buanderie. Idéal pour une très grande salle de jeux. Extérieurement un auvent appuyé contre le mur arrière.
Aqueduc municipal, électricité, gaz, égout municipal. Le tout en bon état pour être modernisé pour devenir une solution prestigieuse, des espaces généreux tant dans la zone de vie que dans les zones de service, un espace vaste et facilement gérable autour. Excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances à deux pas des centres viticoles les plus importants de la région d'Asti et de la ville thermale d'Acqui Terme.