Villa 4 chambres, 280 m²

Asti, Asti (province)

Immergé dans la verdure et la tranquillité de la campagne, une prestigieuse villa nouvellement construite en classe énergétique A++. Personnalisé maniaquement avec l'utilisation de matériaux et de finitions de haute qualité, cette villa libre sur quatre côtés bénéficie d'une vue enchanteresse sur la nature qui offre la végétation environnante, appréciée surtout par les énormes surfaces vitrées des fenêtres qui sont toutes en triple vitrage. À l'intérieur, cette maison très moderne se compose d'une entrée sur un double séjour qui abrite un magnifique escalier hélicoïdal qui donne accès à la pièce mansardée qui donne sur un balcon sur le salon sous-jacent, lui donnant un impact visuel très spectaculaire et d'un effet considérable; du rez-de-chaussée, la vue est "toute la toiture" avec des poutres en lamellé blanchies. Adjacent au salon, nous trouvons suivre une grande cuisine, un couloir de nuit équipé de grandes armoires sur mesure, une salle de bain, deux grandes chambres dont une avec dressing et placard. Sur trois côtés du périmètre extérieur, il y a un grand porche donnant sur le jardin privé d'environ 1500 mètres carrés. A l'étage mansardé, il y a deux pièces utilisées comme chambres et une salle de bains. Au sous-sol se trouve une grande pièce d'évacuation / sous-sol avec des raccordements pour une cuisine supplémentaire, une buanderie, un local technique avec chaudière à condensation et réservoir de stockage relié aux panneaux solaires pour la production d'eau chaude et enfin la cave. La propriété comprend un grand garage d'environ 80 mètres carrés pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Quelques données techniques et relatives aux matériaux et finitions utilisés: Villa construite avec des fondations en cls, structure portante avec piliers en cls, murs d'enceinte en porroton de 30 cm plus manteau isolant de 16 cm. Toit en bois isolé avec fibre de bois de 18 cm plus isolation au plafond du garage, afin de ne pas avoir de dispersion en cas d'ouverture totale de la porte sectionnelle. Le sous-sol est basé sur un poêle de 60 cm, avec une ventilation qui permet une circulation constante de l'air et élimine tout problème d'humidité ascensionnelle. Les fenêtres, comme mentionné ci-dessus, en plus d'accueillir un triple vitrage, ont tous les moustiquaires incorporés. Pour donner une respirabilité à la maison, il y a un système de ventilation forcée, qui permet également avec toutes les fenêtres "scellées" d'avoir une circulation d'air filtrée à l'intérieur et d'éviter les problèmes de moisissures de condensation. Fenêtres sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres.
La machine à ventilation forcée est située dans le local technique, où se trouve également la chaudière à condensation moderne et le poumon d'eau chaude, relié aux panneaux solaires. Les revêtements en pierre confèrent une valeur esthétique à la villa, l'embellissant. Situé dans un quartier extrêmement calme à l'intérieur du parc naturel spécial de Vallendona, vallée bolo et grande vallée, à quelques pas du prestigieux domaine de la maison Serra, plus précisément au sommet de la colline de serre, il est ensoleillé toute la journée dès les premières heures de l'aube qui avec ses rayons illuminent la grande cuisine vitrée, jusqu'aux couchers de soleil suggestifs, où le soleil descend derrière les Alpes juste en face. La Villa, qui dispose d'un grand jardin verdoyant au rez-de-chaussée, permet la possibilité d'y construire une piscine privée. La porte d'entrée est évidemment automatisée, avec la clôture moderne en tôle galvanisée et peinte en gris, enveloppe et protège toute la propriété sur les quatre côtés. Dans la partie inférieure de la maison il y a un potager et un verger. Cette résidence moderne et élégante née sur les collines mais ayant voulu l'amener sur une surface entièrement plate, ne pouvant utiliser le cls pour les murs de soutien, ont été construits pour obtenir un impact environnemental avec les prestigieuses terres armées, permettant ainsi d'obtenir l'ensemble de l'espace extérieur complètement "vert". Comme indiqué ci-dessus, toute la Villa en plus du chauffage au sol, dans les salles de bains il offre également des radiateurs extérieurs chauffe-serviettes. Préparation pour système d'irrigation à la fois de la partie supérieure du jardin et de la partie inférieure, située à l'arrière. Les gouttières et les lactones connexes sont toutes entièrement en cuivre. Connexion aux égouts publics. Chauffage au gaz naturel public, donc connecté au réseau. Compteurs au début de la rue, proches de l'importance de la consommation.
De la cuisine, vous pouvez sortir et profiter d'une grande terrasse véranda avec tout le confort tel que des prises électriques et des prises pour la télévision. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l'autre terrasse en partie véranda et en partie découverte où vous pourrez profiter du soleil toute la journée et placer un coin détente avec un éventuel canapé. L'ensemble de la propriété est éclairé à l'extérieur par des spots LED, pour contenir sa consommation et mettre en valeur le charme de la pierre qui la recouvre le soir. Route menant à la propriété dans un effet Luserna autobloquant en 7 formats de 6 cm. Fenêtres en Luserna. Escalier intérieur en colimaçon sans âme intérieure, de grande taille (diamètre 2,60) qui met en valeur son charme et celui du salon. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, sans prendre en compte leur coût mais en accordant une attention uniquement à la qualité du résultat final. Carreaux effet bois avec des dimensions de lattes très longues et très larges, stucs avec stuc époxy qui évitent de devenir sombre et de la même tonalité que le carrelage. Au rez-de-chaussée, de très grandes tuiles, pour continuer à donner à la propriété un effet élégant d'empreinte moderne. Le toit apparent a été construit et fini de couleur blanchie, toujours au point de lui donner une touche de légèreté et de contemporainité. Possibilité d'acheter pour deux familles qui souhaitent vivre à proximité, même de la villa jumelée adjacente. Dans ce dernier cas, les négociations sont confidentielles.


CLASSE ÉNERGÉTIQUE :