Demeure historique 12 chambres, 2600 m²

Asti, Asti (province)

Située à 15 km d’Asti, dans la campagne piémontaise au milieu de vignes et d’oliveraies, cette ancienne villa de 2 600 mètres carrés construite sur les vestiges d’un château de l’an Mille. Grands salons et intérieurs. Jardin de 1,2 hectares avec piscine couverte.

Position géographique
Nous sommes situés au cœur d’Asti, dans un pays riche en histoire et autrefois le théâtre de conflits importants, à seulement 15 km de la capitale de la province et dans une position panoramique vallonnée et non isolée. Ici, un ancien château datant du Moyen-Age se dresse à flanc de colline avec une vue magnifique sur la campagne cultivée de vignes, s'étendant jusqu'à l'horizon, là où les Alpes se dressent majestueusement.
Entièrement restauré et transformé en une résidence historique représentative, avec une piscine intérieure et un parc privé, Il Castelliere est situé à environ 10 minutes en voiture de l’autoroute A33, vous permettant d’atteindre Asti en 20 minutes environ, Alexandrie en 40 minutes environ et Turin dans une heure.
L'aéroport le plus proche est celui de Turin (83 km), à un peu plus d'une heure de route. Les aéroports de Gênes (126 km), Milan Linate (151 km) et Milan Malpensa (164 km) sont accessibles en environ une heure. et demi.

Description des bâtiments
La résidence principale, d'une surface habitable de 1 426 m² et de plus de 1 000 m² de pièces de service, est répartie sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée, un charmant couloir, avec des plafonds voûtés et de grandes fenêtres donnant sur le parc, suit la forme en L du bâtiment et nous mène aux cuisines, aux grands salons aux fresques, à deux chambres à coucher, aux salles de bains et à plusieurs pièces de service. (buanderie, armoire, etc.), ainsi qu'une petite église privée.
L'étage supérieur, accessible depuis trois zones différentes de la maison, comprend plusieurs chambres et salles de bain, un autre grand salon représentatif et un bureau.
Au sous-sol, vous trouverez d'anciennes caves, entièrement restaurées, à partir desquelles un ancien passage vous mènera directement à la piscine intérieure, située à l'intérieur d'un grand bâtiment de 208 m².
La piscine mesure 7 x 14 m, a une profondeur de 1,2 à 2 mètres et est entièrement recouverte de mosaïque.
À côté de la, un autre bâtiment la dessert, avec un vestiaire, des salles de bain, un salon et un grand entrepôt.

État
La propriété est en excellent état.
Il a été rénové et transformé en une résidence représentative luxueuse et a conservé son caractère d’origine, avec ses salons et chambres élégamment décorés de fresques et son sol en terre cuite d’origine.
La zone de la piscine est équipée d'un système de chauffage, vous permettant de chauffer l'eau, tout le bâtiment et le sol autour de la piscine. Il dispose également d'un système de déshumidification pour toute la région.

Espace extérieur
L'ancienne résidence est entourée de 1,2 hectares de terrain privé, en terrasses sur deux niveaux, qui suivent la pente du terrain. A l'entrée, il y a une grande zone pavée, destinée aux véhicules et destinée à un parking, tandis que le reste du parc est un jardin parfaitement entretenu.
La propriété est complètement entourée d'un mur d'enceinte d'environ 4 mètres de haut.

Installations et utilitaires
- Raccordement à l’alimentation en eau municipale
- Puits pour l'irrigation du parc
- Système d'irrigation automatique pour le parc
- Citerne pour recueillir l'eau de pluie
- Système de chauffage autonome divisé en 11 zones pouvant être activées séparément
- système électrique de 35 kW
- Raccordement au réseau d'égout municipal
- Système d'alarme volumétrique et périmétrique
- ADSL

Usage et potentiel
Il Castelliere est sans aucun doute une grande résidence représentative d'un grand prestige, de par sa taille et ses caractéristiques architecturales inhabituelles. Ce serait également parfait comme lieu pour organiser des événements ou comme hébergement de très haut niveau.