Maison individuelle 5 chambres, 275 m²

Aramengo, Asti (province)

Ferme du 19ème siècle avec salle de cinéma-théâtre
Nichée dans le paysage vallonné d'Aramengo d'Asti se dresse la suggestive ferme de fin du 19ème siècle. La propriété, libre sur trois côtés mais indépendante, offre environ 280 m² et accueille dès le départ avec une atmosphère chaleureuse et authentique enrichie par la terrasse de 40 m² aménagée à partir de l'ancien grenier et par l'agréable jardin frontal d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Le véritable élément distinctif est la salle de cinéma-théâtre extraordinaire d'environ 50 m², un environnement unique et plein de charme caractérisé par des pierres et des briques apparentes restaurées, des soffites avec poutres d'origine, un sol en terre cuite et des détails d'époque. La salle est équipée d'une scène, d'un écran électrique et de dispositions techniques professionnelles, ce qui la rend idéale pour des événements, des projections ou des activités artistiques. Rénovée avec soin conservateur et entièrement meublée, la propriété se développe sur deux niveaux avec possibilité de récupérer le grenier et d'agrandir davantage les espaces. Elle dispose de cinq chambres, d'une grande cuisine à fresques avec une grande table conviviale, de deux salles de bains et de finitions traditionnelles de qualité. L'immeuble est équipé d'installations renouvelées, de climatisation, d'un monte-escalier, d'accessoires pour le confort et de plusieurs places de parking. Parfaite pour ceux qui aiment accueillir, partager et vivre la maison comme un espace de rencontre, elle se prête également à une résidence artistique ou une structure d'accueil dans un endroit calme mais non isolé, entouré de verdure malgré une route provinciale à proximité. Des interventions de maintenance sont à prévoir, avec des possibilités intéressantes de personnalisation, également dans une optique d'agrandissement ou d'amélioration énergétique.