Ferme 7 chambres, 1000 m²

Agliano Terme, Asti (province)

Montferrat

Situé sur les collines entre Agliano et Montegrosso d’Asti, ce domaine est le fruit d’une reconstruction récente qui allie harmonieusement le style piémontais traditionnel au summum du confort moderne.

La propriété se compose d’une villa principale et d’une maison d’hôtes, entourées d’environ 10 000 m² (2,5 acres) de terrains privés. Le rez-de-chaussée de la résidence principale comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine, une cheminée et un coin repas, ainsi qu’un bureau, des locaux techniques et deux chambres avec salle de bains privative. L’étage supérieur est dédié à la suite principale, avec de hauts plafonds en bois, une baignoire îlot et un mezzanine, offrant tous une vue dégagée sur les vignobles. Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative complète cet étage.

Le sous-sol abrite une magnifique cave à vin en briques voûtées, entièrement climatisée pour la conservation optimale des grandes cuvées.

La maison d’hôtes est conçue pour l’hospitalité, avec trois suites indépendantes, chacune avec une salle de bains privative et un mobilier sur mesure. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment est dédié au bien-être, offrant une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un bain de relaxation.

À l’extérieur, la piscine à débordement et un grand porche – avec un four à bois et un barbecue – offrent le cadre idéal pour les repas en plein air avec vue sur les collines de Nizza.

Un point fort de ce domaine est sa production : la propriété comprend 2,5 hectares (6,2 acres) de vignes (2 ha de Barbera et 0,5 ha de Chardonnay), produisant environ 12 000 bouteilles par an.

Construite avec des matériaux de première qualité tels que la pierre naturelle, le bois fin et la terre cuite ancienne, la maison est très efficace, avec des panneaux photovoltaïques, un chauffage par le sol et la climatisation dans toute la propriété. Il s’agit d’une opportunité exclusive, idéale comme résidence privée prestigieuse ou comme établissement haut de gamme, au cœur de l’une des régions viticoles les plus réputées du monde.

Agliano Terme est située sur l’un des reliefs les plus spectaculaires de l’Asti Monferrato, dans une zone déclarée site du patrimoine mondial de l’UNESCO pour la beauté de ses paysages viticoles. Le village est une destination rare qui combine la culture des grands vins rouges, tels que Nizza DOCG et Barbera d’Asti, avec une longue tradition de bien-être grâce à ses sources thermales renommées. Vivre dans cette région, c’est s’immerger dans un paysage de collines ondulantes sculptées par des vignes qui s’étendent vers l’arc alpin, dans un cadre où la qualité de vie suit le rythme lent des saisons. L’emplacement est stratégique : la paix de la nature coexiste avec la proximité de pôles d’excellence tels qu’Asti et Alba, rendant le territoire facilement accessible depuis les aéroports internationaux de Milan et Turin tout en offrant l’un des modes de vie les plus exclusifs et authentiques d’Europe.

15 km d’Asti
75 km de Turin
140 km de Milan
150 km de l’aéroport international de Milan Malpensa