Villa 8 chambres, 546 m²

Volpedo, Alexandrie (province)

A vingt minutes de Tortona, dans la municipalité de Volpedo, nommé parmi les plus beaux villages d'Italie et réputé pour ses pêches, ses fraises et le célèbre vin Timorasso, se trouve cette splendide ferme des années 1700, une ancienne maison de chasse du marquis Malaspina, rénovée et entourée de 10 hectares de terrain avec verger, oliviers, bois et terres destinées à la culture de la vigne, ainsi qu'un grand et beau lac.
La propriété est répartie sur deux niveaux hors sol, un sous-sol et un quatrième niveau souterrain avec des caves voûtées.
Il se compose de trois unités résidentielles distinctes et si vous le souhaitez indépendantes. La propriété a subi une rénovation importante du design, jusqu'en 2021, qui a conservé le charme des détails architecturaux d'origine si possible, créant une combinaison de haute technologie et de tradition. Dans l'unité principale, il y a deux grandes salles de réception, les grandes fenêtres donnant sur le jardin rendent les pièces extrêmement lumineuses avec une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Colonnes et murs en pierre, originaux de l'époque de la construction, ainsi que des détails avec plafond voûté et briques apparentes, se fondent dans une connexion esthétique et fonctionnelle intéressante à la cuisine design, en espace ouvert avec la salle à manger. Diverses chambres doubles et salles de bains, avec des espaces qui pourraient également le rendre idéal pour une activité d'hébergement et/ou commerciale.
La propriété est enrichie par une belle piscine couverte et chauffée, qui peut donc être utilisée toute l'année, également équipée de services et d'une grande fenêtre donnant sur la verdure du jardin.
La propriété comprend deux caves charmantes, rénovées en conservant les plafonds voûtés en pierre et briques d'origine; trois grands garages; un bâtiment pour remise à outils; un porche avec prédisposition pour espace barbecue; de nombreux locaux techniques utilisés pour divers usages.
La climatisation, chaude / froide, est gérée par sept pompes à chaleur et deux grands poêles à granulés, solution qui permet des économies considérables face à des températures optimales.
La sécurité est garantie par un service de surveillance privé associé à un système d'alarme avec des caméras de dernière génération, équipées d'intelligence artificielle.
La gestion des espaces verts est automatisée à la fois au niveau de l'irrigation, avec de l'eau qui vient du puits lui-même, et pour la coupe qui est faite par divers robots.