R7 606 527 ZAR
(365 000 €)
Villa 3 chambres, 200 m² Vignale Monferrato, Alexandrie (province) Montferrat
Caractéristiques
Descriptif
Le bâtiment, d'environ 200 m², peut être habité comme une seule résidence privée ou divisé en deux unités indépendantes, chacune avec son propre accès, offrant ainsi une flexibilité d'usage maximale, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.
Les deux unités s'articulent sur plusieurs niveaux avec une disposition harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée se trouvent de lumineux espaces de vie avec cuisine et salon, tandis qu'à l'étage, les chambres, accueillantes et panoramiques, profitent d'une belle intimité.
Les deux habitations sont reliées par une cour intérieure commune, agrémentée d'un bassin zen et d'un espace extérieur parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Viennent compléter la propriété une cave en pierre pleine de caractère et des balcons panoramiques.
Située à quelques minutes de Casale Monferrato et d'Alessandria, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons avec Turin (1h), Milan (1h15) et la Ligurie (3h). Elle se distingue par son parfait équilibre entre tradition, confort moderne et vues sur les collines environnantes et les Alpes. Cette propriété représente une opportunité unique grâce à sa flexibilité d'usage, sa rénovation récente et son emplacement panoramique.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- 175,00 kwh_m2
- Référence
- 12376
Distance de:
- Aéroports
62.0 km - Torino TRN - Caselle
73.0 km - Milano MXP - Malpensa
75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Sortie d’autoroute
- 11.3 km
- Hôpital
- 8.6 km
- Côte
- 70.6 km
- Station de ski
- 67.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
290 m - Épicerie
1.8 km - Supermarché - Gulliver
2.8 km - Boulangerie - Panetteria Reale
6.1 km - Boucherie - "Al Maslé"
- Manger à l’extérieur
150 m - Restaurant
200 m - Café - Trattoria Serenella
260 m - Pub - Osteria della Luna
290 m - Bar
- Activités sportives
180 m - Centre sportif - Sferisterio Comunale Cesare Porro - balle_pelote
8.1 km - Club de golf - Golf Club Margara
9.7 km - Centre équestre
14.8 km - Salle de gym - Palestra nuova
- Écoles
240 m - École - Scuola Media F. Besso
19.0 km - Université - Polo univeritario Asti Studi Superiori
20.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Palazzo Cuttica
- Pharmacie
- 230 m - Pharmacie - Bosso Antonella
- Vétérinaire
- < 100 m - Vétérinaire
Informations sur Vignale Monferrato
- Altitude
- 308 m d’altitude
- Superficie
- 18.73 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 945
Contacter l’agence
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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