Palais 4 chambres, 500 m²

Vignale Monferrato, Alexandrie (province)

Montferrat

"La maison d'Anita"
Dans le Piémont, à égale distance du triangle Gênes, Milan, Turin (80 Km), dans les collines du Monferrato, une région connue nationalement et internationalement pour ses vins fins (Barbera, Grignolino d'Asti, Malvasia, Monferrato bianco), se dresse un village pittoresque d'environ 1000 habitants aux traits typiquement italiens : Vignale Monferrato.
Connue pour ses traditions historiques et culturelles qui sont encore célébrées aujourd'hui avec un important festival de danse contemporaine (Vignale Danza) dans lequel se produisent des compagnies de danse du monde entier, Vignale offre hospitalité et bonne chère aux amateurs de randonnées pédestres et cyclistes œnogastronomiques.
Au coeur du centre historique, situé dans l'une des rues principales menant à la Piazza del Comune, dans la Via Roma, nous proposons à la vente un bâtiment historique ciel-terre avec une vue panoramique.
La propriété datant de la fin du XVIIIe siècle, montre dans certaines pièces toute la beauté et l'historicité du passé. Le bâtiment s'étend sur une superficie d'environ 500 mètres carrés sur 4 niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée l'entrée principale emmène le visiteur dans une grande pièce d'environ 40 mètres carrés donnant sur la rue, autrefois utilisée comme ancien magasin .
Du rez-de-chaussée, il y a un escalier important qui atteint le troisième et dernier étage avec la possibilité d'accueillir un ancien ascenseur (si intéressant) pour faciliter les déplacements d'un étage à l'autre.
Les premier, deuxième et troisième étages ont à peu près la même structure avec une grande chambre, une cuisine et un salon avec cheminée où il est possible de remarquer les fresques anciennes du passé et les sols d'époque : caractéristiques distinctives du bâtiment.
Les premier et deuxième étages se prêtent à une réorganisation des espaces intérieurs dans lesquels une grande chambre double peut être créée, avec salle de bain en suite, une cuisine et un salon.
Le troisième et dernier étage se compose d'une grande pièce pouvant être utilisée au maximum et qui offre une vue panoramique avec un balcon en fer forgé surplombant le centre historique.
En descendant au rez-de-chaussée, un escalier mène à la cave où l'on voit la maçonnerie typique bien entretenue de l'époque : l'environnement parfait pour une réserve de vins.
Les caves ont une vue intérieure sur un jardin, une cour commune avec droit de passage pour la famille qui habite le bâtiment adjacent.
Dans le jardin, il y a un garage qui peut être utilisé à la fois comme garage couvert et éventuellement comme dépendance pour les invités.
Aussi dans le jardin il y a un ancien puits d'eau de source.
L'ensemble du bâtiment est à restaurer (systèmes, agencements) et se prête parfaitement à un usage d'hébergement touristique étant conçu pour disposer de chambres avec salle de bain et d'espaces communs pour l'espace petit-déjeuner-déjeuner-dîner.
Depuis les étages supérieurs, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la vallée de Monferrato et percevoir la tranquillité d'une ancienne résidence.
L'élégance de sa façade extérieure, d'une couleur chaude ornée de fenêtres en bois gris clair, confère à l'ensemble de l'édifice cette authenticité caractéristique des palais du XIXe siècle.
Depuis le Palazzo, vous pouvez marcher à la fois sur la Piazza del Comune et sur les différents restaurants, bars et services.
Une position dominante pour un Palais remarquable.
Excellente solution pour une utilisation en investissement.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.