530 000 €

Villa 7 chambres, 650 m²
Tortone, Alexandrie (province)

Villa à Tortone
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Caractéristiques

Descriptif

maison historique exclusive dans la campagne de Toronto
Dans la luxuriante campagne de Toronto, dans une position stratégique pour rejoindre en quelques minutes l'autoroute et le centre-ville, nous avons à vendre une prestigieuse résidence historique à restaurer, avec des rustiques et un magnifique parc avec de majestueux arbres centenaires. La villa est un bâtiment carré réparti sur trois étages au-dessus du sol; la propriété est facilement accessible mais, en même temps, est dans un endroit privé et calme. En arrivant, vous êtes immédiatement fasciné par la présence de cette élégante résidence de campagne aux lignes simples, élégantes et raffinées, témoin d'un passé qui a vu la présence d'une grande famille vivre ces espaces. Après avoir franchi l'entrée, nous accédons à un grand espace vert surplombant à la fois la villa principale et certains bâtiments ruraux actuellement utilisés comme garage et buanderies. Un deuxième portail en fer forgé nous mène au parc qui entoure la villa et de là commence le parcours à l'intérieur de cette charmante propriété qui occupe une surface habitable de 650 mètres carrés. Une double entrée vous permet d'accéder à la maison à la fois du devant de l'entrée et de la véranda donnant sur le côté le plus privé de celle-ci, à l'origine entrée principale de la maison. La véranda, qui ressemble à une loggia couverte définie par une triple arche à l'appui sur deux colonnes en fer, abrite, en beau temps, un véritable salon extérieur et remplit la fonction de filtre aux pièces du rez-de-chaussée. L'atrium d'entrée dégage les deux ailes de la maison, en fait deux unités distinctes et organisées pour être indépendantes, mais combinées par l'escalier intérieur devant l'entrée et qui divise les différentes pièces aux étages. Sur les deux côtés de l'entrée, nous trouvons le salon des deux appartements qui voient dans les deux parties les salons avec coin repas et cheminée, avec une double vue sur le parc, deux grandes cuisines conviviales, une salle de bain invités et une buanderie. Une deuxième entrée mène à un couloir et permet d'accéder à un long couloir qui relie les deux ailes de la résidence et nous offre une longue couche visuelle sur toute la longueur du devant de la maison, dans une succession de pièces réunies par le sol en ciment. L'escalier en pierre mène au premier étage, où se trouve la zone nuit qui voit la présence de sept grandes chambres, certaines avec balcon, réparties sur les deux ailes de la maison et deux salles de bains. La taille généreuse des pièces permet d'obtenir de nouvelles salles de bains et d'agrandir les salles existantes afin de répondre aux besoins de la vie contemporaine. Une autre rampe d'escalier permet de se connecter au grenier, avec des poutres apparentes et, actuellement, utilisé comme débarras et débarras. La cave doit être mentionnée car elle est grande et bien conservée. L'emplacement de la propriété, combiné aux caractéristiques typologiques de la maison et à la polyvalence des espaces intérieurs et extérieurs, la rendent adaptée à la fois à une résidence privée et à être transformée en une entreprise d'hébergement de charme, très demandée dans la région. La maison conserve tout le charme des manoirs du début du XXe siècle, mais il faut un important projet de rénovation conservatrice visant à améliorer et à renforcer surtout l'aspect énergétique de la structure. L'étendue des espaces extérieurs et l'heureuse exposition du parc suggèrent la possibilité de prévoir la construction d'une piscine. Possibilité d'acheter une partie des bâtiments ruraux d'environ 2000 mètres carrés. autrefois utilisé comme écuries et une maison paysanne d'env. 75 m2 qui se trouvent à la frontière avec l'entrée de la villa.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    650 m²
  • Chambres
    7
  • Salles d’eau
    3
  • Terrain
    8 000 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    10533RV67179

Distance de:

  • Aéroports

    58.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    69.0 km - Milano LIN - Linate

    78.0 km - Milano MXP - Malpensa

    97.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Transport en commun

    240 m - Arrêt de bus

    4.8 km - Gare - Tortona

  • Sortie d’autoroute
    2.0 km
  • Hôpital
    5.5 km - Ospedale Tortona
  • Côte
    56.4 km
  • Station de ski
    34.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.5 km - Centre commercial - Emmezeta

    4.7 km - Supermarché - ALDI

    4.9 km - Boulangerie - Il Fornaio S.R.L.

    5.0 km - Marchand de fruits et légumes

  • Manger à l’extérieur

    2.2 km - Café - Chef Express

    2.3 km - Fast-food - McDonald's

    2.3 km - Restaurant - Chef Express

    3.9 km - Bar

  • Activités sportives

    3.9 km - Centre sportif - Centro ippico Il Torrione - sports équestres

    15.0 km - Salle de gym - First Fitness club asd

    15.9 km - Club de golf - Golf Salice Terme

    27.1 km - Centre équestre

  • Écoles

    5.1 km - École - Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi

    14.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto superiore A. Maserati

    15.7 km - Université - Scienze Infermieristiche

  • Pharmacie
    5.2 km - Pharmacie - Farmacia Centrale
  • Vétérinaire
    5.6 km - Vétérinaire

Informations sur Tortone

  • Altitude
    122 m d’altitude
  • Superficie
    98.87 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    26713

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