Villa 6 chambres, 380 m²

Terzo, Alexandrie (province)

Vous recherchez une splendide villa d’époque à vendre en PIÉMONTE entre les Langhe et le Monferrato ? Imaginez un lieu où l’histoire, la nature et le luxe se fondent en une seule demeure fascinante. Une oasis de paix et de beauté, stratégiquement située pour vous offrir le meilleur de l’une des régions les plus appréciées d’Italie. Cette propriété unique vous attend pour vous offrir une expérience de vie inégalée, avec la promesse de tranquillité et la commodité d’avoir à portée de main toutes les merveilles du territoire.
L’Élégance d’une Époque Retrouvée
Cette propriété prestigieuse est un véritable joyau architectural, une immersion totale dans une atmosphère riche de charme et d’histoire. La propriété s’étend sur environ 3 hectares de terrain qui garantissent une intimité et une tranquillité absolues, un refuge verdoyant loin du tumulte. L’accès se fait par un portail automatisé qui s’ouvre sur une longue allée d’entrée, bordée d’un parc séculaire et de majestueux arbres feuillus. Une réception qui anticipe l’élégance de la demeure principale.
La villa d’époque seigneuriale, construite au début du XXe siècle, s’élève imposante et raffinée. Libre sur quatre côtés, elle se développe sur deux niveaux ainsi que le grenier mansardé, pour une superficie totale d’environ 247 m² UTILISABLES. La rénovation a su préserver son caractère original, valorisant des détails d’époque tels que les plafonds ornés de stucs, les portes d’origine et les anciennes cheminées, qui racontent des histoires d’un passé glorieux.
Le rez-de-chaussée accueille la zone jour : un hall seigneurial introduit dans des espaces vastes et lumineux. Le salon, la salle à manger et un bureau avec un bow-window caractéristique créent un environnement parfait pour recevoir des invités et vivre des moments de détente. Une salle de bain d’appoint complète l’étage. Les sols, en grande partie en élégant béton ciré, grès cérame et marbre, confèrent une touche de classe intemporelle.
En montant au premier étage, on accède à la zone nuit, où se trouvent quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain. Deux splendides terrasses offrent une vue imprenable sur le parc et les douces collines environnantes. La grande loggia du rez-de-chaussée, qui donne directement sur le parc, est un véritable atout, un endroit où l’on peut admirer la nature dans toute sa beauté. L’étage mansardé abrite deux autres chambres spacieuses, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des membres de la famille ou des invités.
Adjacent à la villa, avec possibilité d’accès indépendant, se trouve une maison rustique/dépendance d’environ 140 m². Cette structure, à rénover, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent lancer une activité d’accueil comme un B&B ou pour l’utiliser comme chambre d’hôtes pour des amis et des parents. Un projet qui peut être façonné selon vos besoins et vos rêves.
Enfin, une serre caractéristique complète la propriété. Cet espace polyvalent peut être transformé en atelier, salle de yoga, jardin d’hiver ou toute autre destination que votre imagination puisse concevoir. L’ensemble de la propriété est un mariage parfait entre l’histoire, le confort moderne et les possibilités de développement. C’est la solution idéale que vous soyez à la recherche d’une résidence privée, d’une première maison, d’une seconde maison dans l’une des régions les plus charmantes d’Italie, ou pour une activité de réception de haut niveau. La combinaison d’une villa d’époque rénovée et d’une dépendance à personnaliser en fait un investissement à potentiel unique.
La vie dans ce coin du Piémont est une expérience authentique et inoubliable. La villa est située dans la commune de Terzo, un pittoresque village immergé dans un paysage vallonné qui marque la frontière entre les célèbres Langhe et le Monferrato. Cette position privilégiée vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de centres dynamiques. Terzo se trouve aux portes d’Acqui Terme, une ville riche en histoire, célèbre pour ses eaux thermales.
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