Maison de campagne 4 chambres, 500 m²

Terzo, Alexandrie (province)

Monferrato, dans un hameau en pleine campagne de la commune de Terzo, à 5 minutes d'Acqui Terme, à vendre une propriété composée de plusieurs bâtiments et d'environ 1000 m2 de terrain avec la possibilité d'en annexer d'autres non loin de là.
On accède à la cour de la partie résidentielle de la propriété, qui est rattachée à un autre bâtiment avec lequel elle n'a pas de propriété commune, et qui peut donc être partagée avec le bâtiment indépendant. À l'avant de la cour se trouve un beau portique en briques sur deux niveaux d'environ 80 m² par étage. A l'arrière de la maison, ancienne ferme en pierre avec toiture neuve en fibrociment, deux caves, garage et grange.
La zone habitable est structurellement solide, répartie sur deux niveaux avec la cuisine et le salon au rez-de-chaussée, avec des sols en grès et des finitions des années 90, par l'escalier en marbre on accède à la zone nuit au premier étage composée de quatre chambres avec des sols en grès et une salle de bain en céramique des années 90 avec une douche. Belle terrasse qui longe toute la façade de la maison. Cette partie a des finitions mixtes, les châssis des fenêtres sont déjà en bois double vitrage. Chauffage présent avec chaudière à mazout, égouts communaux, eau communale ainsi que puits de source. Toiture réparée annuellement, mais à revoir dans une dizaine d'années.

Le bâtiment en face, un hangar classique avec porche-grange, est sur deux niveaux avec écurie et hangar au rez-de-chaussée et grenier à foin au premier étage ; la toiture est à rénover ainsi qu'un escalier pour l'accès au premier étage, qui n'est actuellement sécurisé que par une échelle, comme c'est typiquement le cas pour ce type de structure paysanne. La taille d'environ 80 m² par étage est importante.

L'ancienne ferme, en continuité avec le côté de la maison d'habitation, est en pierre sur deux niveaux, et s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce avec four à bois, une cave, et une autre pièce avec cheminée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres pièces de plain-pied qui étaient d'anciennes granges avec toutes les pierres apparentes. Ce bâtiment est totalement à restaurer, bien que la structure en pierre soit absolument récupérable.

Un autre bâtiment en pierre, qui coopère maintenant avec de belles caves au sous-sol avec des voûtes, peut être inclus dans le prix de vente. Cette partie a été écartée de la négociation parce qu'elle génère un droit de passage, mais si elle est intéressée, elle peut être incluse sans frais supplémentaires.
L'ensemble représente environ 1000 m² de terrain, mais il est possible d'en acheter davantage à proximité si on le souhaite.
Idéal pour créer une structure d'accueil ou pour plusieurs familles
Ville thermale d'Acqui Terme à 5 minutes.
Ville des grands vins d'Asti Nizza Monferrato et Canelli, 15-25 minutes.
Aéroport de Milan à 90 minutes