Villa 2 chambres, 180 m²

Terzo, Alexandrie (province)

Un coin de paradis à 6 minutes de la charmante ville thermale d'Acqui Terme, AL. Cette splendide villa de campagne est située dans les collines du patrimoine mondial de l'UNESCO du nord de l'Italie, avec une vue splendide à 360 degrés sur les vignobles et les villages médiévaux.
Récemment rénovée, elle dispose d'un grand et aéré salon, parfaitement relié au jardin de tous les côtés, garantissant une excellente intimité intérieure / extérieure en toutes saisons et à tout moment de la journée. L'attention portée à chaque détail est impressionnante. La villa abrite actuellement deux chambres à coucher: une au premier étage, reliée par un escalier en colimaçon central dans le salon, à cet étage il y a aussi un espace ouvert adapté à divers besoins ou éventuellement adaptable à la troisième chambre, et une salle de bain; et une au sous-sol, avec salle de bains privative, accessible à la fois par l'escalier en colimaçon depuis le salon et par la porte d'entrée côté garage. La propriété comprend le grand garage, la cave/entrepôt, la cave/buanderie au sous-sol et bien sûr le prestigieux jardin d'environ 12640 mètres carrés.

SPECIFIQUES :
À L'EXTÉRIEUR:
- Entrée de l'allée éclairée
- Portail automatique avec vidéo / téléphone
- Système d'irrigation / irrigation
- clôture électrique pour garder les animaux non désirés à l'écart
- Zone d'évier extérieure
- Grand garage souterrain avec grand débarras attenant
- Porte de garage automatique
ÉTAGE PRINCIPAL
Cuisine / salle à manger
- Chauffage au sol
- Unité de climatisation chaud et froid (split)
- De grandes fenêtres et de grandes portes à double vitrage
- Les briques utilisées proviennent d'anciennes fermes et ont environ 150 ans
- Grand comptoir / espace de travail avec étagère en granit ouverte sur le salon
- Zone évier avec vue sur les villes vallonnées et les vignobles
Séjour:
- Grand espace avec escalier en colimaçon ouvert sur la salle à manger et la
cuisine
- Fenêtres extra larges et portes à double vitrage donnant sur la ville vallonnée (troisième) et les vignobles
- Chaud et froid Unité de climatisation (split)
- Poêle à granulés
- Radiateurs
Salle de bain:
- Salle de bain complète avec douche, accessible depuis le salon
ÉTAGE INFÉRIEUR
- Cet étage est principalement souterrain, ce qui le rend idéal pour la conservation du vin
- L'entrée extérieure est à l'extérieur de l'allée / garage
- Buanderie / débarras
- Grand dressing / placard
- Unités et armoires coulissantes du sol au plafond
Chambre et salle de bain:
- Grande chambre avec climatisation chaud et froid (split) et radiateur
- Grande salle de bain moderne avec douche, toilettes, bidet et évier.
- Les unités de stockage personnalisées intégrées dans la salle de bain sont conçues pour être utilisées dans les zones humides (ne se déforment pas)
- Grand radiateur mural
ÉTAGE SUPÉRIEUR
- Espace ouvert spacieux idéal pour bureau, espace de travail, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire.
- Unité de climatisation chaud et froid (split)
Salle de bain:
- Belle salle de bain moderne avec placards et éclairage intégrés au design personnalisé.
Chambre:
Grande chambre avec balcon donnant sur les villes vallonnées et les vignobles
GÉNÉRAL
- La maison est à moins de 6 minutes du centre d'Acqui Terme.
- La plupart des fenêtres sont équipées de moustiquaires
- Eau, égout, gaz, électricité le tout sur les lignes de la ville
- Excellent accès Internet
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D