Ferme 2 chambres, 150 m²

Tagliolo Monferrato, Alexandrie (province)

Montferrat

RUSTICI EN PIERRE AVEC VAST TERRAIN BOISÉ SUR LES COLLINES DU MONFERRATO
Au cœur de l’Alto Monferrato, entourée du CALME de forêts et de collines, propriété suggestive à seulement 6 km d’Ovada, avec tous ses principaux services et la sortie d’autoroute.
Le complexe est composé de trois anciens ÉDIFICES EN PIERRE, proches les uns des autres, situés dans un vaste TERRAIN de propriété principalement boisé, un contexte naturel paisible et avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
L’ensemble des bâtiments conserve de nombreuses CARACTÉRISTIQUES ORIGINALES : poutres en bois, pierre apparente, sols historiques et proportions typiques des anciennes maisons rurales piémontaises, des éléments qui confèrent authenticité et identité à l’ensemble de la propriété.
-L’ÉDIFICE CENTRAL, actuellement utilisé comme habitation, représente le cœur de la propriété et se situe sur deux étages. Les pièces conservent une atmosphère authentique. Ici, le toit a été refait récemment avec isolation et structure en bois lamellé, offrant une base solide déjà à jour.
-Un SECOND BÂTIMENT, autrefois destiné à des activités agricoles, se développe avec étable au rez-de-chaussée, une portion possible pour une cave et une grange à l’étage supérieur.
-Le TROISIÈME BÂTIMENT, équipé d’un four à bois, ajoute un charme et des possibilités d’utilisation supplémentaires. On y retrouve également des éléments de construction typiques de l’architecture rurale locale.

La propriété est desservie par l’ÉLECTRICITÉ et l’accès se fait par un dernier tronçon de route goudronnée d’environ 1 km, ce qui contribue à préserver l’intimité.
VISUELLE OUVERTE ET SUGGESTIVE : le Château de Casaleggio Boiro, également connu pour sa présence dans la production Rai I Promessi Sposi, domine les collines en face, tandis qu’à l’horizon, on reconnaît le Monte Tobbio avec sa petite église, destination de randonnée.
La position se situe entre l’Alto Monferrato et la proximité de la mer Ligure, conjuguant contexte vallonné et ouverture vers la côte.