Ferme 3 chambres, 300 m²

Strevi, Alexandrie (province)

Strevi Colline del Monferrato, à quelques minutes de la ville thermale d'Acqui Terme, dans la région typique du vin Moscato et des vins Asti, en pleine campagne mais très proche de tous les services accessibles en quelques minutes, nous vous proposons une belle solution d'habitation valable aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de prestige. La propriété jumelée mais absolument comparable à l'indépendant car elle n'a aucun type de communion ou de servitude et peut être entièrement clôturée si vous le souhaitez, se compose d'une maison d'habitation et d'environ 6000 m2 de terrain en un seul corps autour du bâtiment divisé en un Moscato et un barbera et une partie de terres arables. Les vignobles sont en pleine activité de production et certifiés par les labels correspondants qui témoignent de leur qualité et leur valeur globale peut être estimée à un chiffre allant approximativement de 20 à 25 000 euros.
La maison est une ferme traditionnelle rénovée en 2010 avec un toit et un intérieur neufs, certains sols anciens ont été conservés car ils sont particuliers et précieux.
Le bâtiment est raccordé à l'électricité et à l'eau municipale, dispose d'un réservoir GPL et est chauffé par des convecteurs d'air alimentés au gaz. Les déchets s'écoulent dans la fosse Imhoff.
Le bâtiment est divisé en 3 niveaux différents avec une partie résidentielle rénovée et une ancienne partie agricole à rénover, désormais destinée aux services mais potentiellement partiellement récupérable pour de nouveaux logements.
L'accès à la maison se fait par une très grande et belle cour, clôturée avec accès par portes cochères et piétonnes.
La partie résidentielle retrouve au sous-sol une série de très belles et hautes caves avec une lumière provenant de trous de loups vers l'extérieur. Une cave possède une belle voûte en briques anciennes pleines. L'accès se fait par escalier directement depuis la cour.
La partie hors sol est divisée en deux étages rénovés avec au rez-de-chaussée : couloir d'entrée d'où part ensuite l'escalier pour accéder à l'étage supérieur, depuis le couloir on entre d'un côté dans une belle et très grande pièce avec une voûte très caractéristique. plafond, la pièce est très grande et lumineuse, le sol a été refait avec de nouveaux carreaux de céramique. De l'autre côté, nous trouvons une cuisine avec un vieux carrelage en terrazzo. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, nous accédons également à un bureau avec un sol en terrazzo décoré et enfin à une salle de bain complète avec une toute nouvelle douche.
L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent un grand couloir, une très belle salle de bain principale et 3 chambres dont une très grande et un balcon. La salle de bain a été entièrement refaite en céramique et les chambres conservent les anciens planchers de terrazzo très beaux et colorés. Toutes les fenêtres et portes du séjour sont en bois à double vitrage.
L'ancienne partie agricole est quant à elle sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce à usage de cuisine pour la préparation des confitures et compotes de légumes, puis encore une pièce de stockage et d'usages divers. A l'étage supérieur se trouvent deux débarras, d'anciennes granges dont une très haute avec mezzanine et une très belle et lumineuse pièce mansardée.
À l'extérieur, dans la cour, reliés à la maison se trouvent une série de portiques ouverts sur le devant et divisés en trois espaces différents et un autre bâtiment partiellement fermé utilisé comme bûcher.
La cour sur laquelle repose l'ensemble du bâtiment présente un plan quasi rectangulaire pour une superficie d'environ 900 m2. Le terrain total de l'ensemble de la propriété est de 5 510 m2.