Maison de campagne 4 chambres, 600 m²

Spigno Monferrato, Alexandrie (province)

Montferrat

Piémont, Haut Monferrato, adossée à la première colline ligure qui surplombe la mer, à 30 minutes de la côte de Savone et à une heure des pistes de ski, dans un hameau, nichée dans la verdure au sommet d'une colline offrant une vue panoramique extraordinaire, propriété composée de bâtiments d'habitation, d'anciens bâtiments agricoles et de service, ainsi que de terrains. La maison d'habitation mitoyenne se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée donnant sur une cuisine habitable, un couloir et un salon. De là, on accède à la partie arrière comprenant deux grandes pièces qui servaient autrefois à la fabrication du miel et des confitures et faisaient office de locaux de débarras, mais qui sont à tous égards des pièces d'habitation, ainsi qu'une salle de bains. Toujours au rez-de-chaussée, une immense pièce à portique, ouverte sur l'avant, qui servait autrefois d'entrepôt et d'abri pour les machines agricoles avant la construction d'un nouveau bâtiment destiné à cet usage. Raccordée à l'habitation, elle offre désormais un magnifique espace qui agrandit la partie habitable et qui, si on le souhaite, pourrait être fermée par une porte-fenêtre à l'avant.

À l'étage supérieur de la partie habitable, on trouve 4 chambres spacieuses et une salle de bains. Au-dessus du porche, un immense espace de même dimension que le porche lui-même, autrefois une grange, aujourd'hui inutilisé, qui pourrait être transformé en espace habitable à part entière. Enfin, un grenier très haut, en bon état et bien entretenu.

L'ensemble est immédiatement habitable et en bon état d'entretien. Rénovation et finitions datant des années 80.

Menuiseries en partie en bois à simple vitrage et en partie en aluminium anodisé à double vitrage.

Chauffage par radiateurs alimentés par une cuisinière à chauffage. Installations datant des années 70-80.

Au sous-sol, cave, cellier et remise agricole.

À l'avant de la maison, en bordure de la cour privée, se trouvent un garage et un abri à outils.

La propriété comprend également une ancienne étable avec, à l'arrière, un porche fermé servant d'abri à outils, ainsi qu'une belle grange en pierre avec des arches située au-dessus, le tout de grandes dimensions, soit environ 150 m² récupérables.

La propriété est complétée par environ 14 500 m² de terrain, en grande partie exploitable. Une excellente opportunité pour ceux qui aiment la tranquillité.

Raccordement au réseau électrique, au réseau d'eau municipal et à des puits pour l'approvisionnement en eau propre.

Une excellente opportunité pour développer des projets ambitieux ou simplement pour disposer d'une belle maison à la campagne offrant une vue panoramique exceptionnelle, à seulement 40 minutes de la mer, prête à emménager immédiatement.