Maison jumelée 5 chambres, 250 m²

Spigno Monferrato, Alexandrie (province)

Montferrat

Dans le Haut-Monferrato, à Spigno Monferrato, en hauteur, avec vue sur la vallée où se trouve le village, bénéficiant d'une excellente exposition et entourée d'un terrain privé, nous vous proposons cette maison mitoyenne entourée d'un terrain attenant privé.

On accède à la maison par une route communale, dont le dernier tronçon est constitué d'une allée privée en terre battue.

On est accueilli par une grande cour où l'on peut profiter du grand air et, sous une terrasse, un premier espace comprenant un garage spacieux d'environ 15 mètres carrés, un couloir, une salle de bains avec WC suspendu et lavabo, ainsi qu'une grande cave creusée dans la roche et un autre grand local de rangement qui servait autrefois, probablement, d'étable.

Par une autre entrée, on accède ensuite à la partie habitable proprement dite. Au rez-de-chaussée, deux pièces à réaménager (ancienne cuisine et salon), un escalier qui mène au premier étage où se trouvent un grand salon avec cuisine, rénové et accueillant, une salle de bains avec douche, une première chambre avec un sol en carreaux de ciment d'origine, une deuxième chambre / bureau accessible également depuis la première chambre, un couloir et une autre pièce pouvant servir de chambre. Le couloir mène à une autre salle de bains à rénover et à un espace encore à l'état brut comprenant deux grandes pièces très lumineuses, dotées de grandes baies vitrées avec des menuiseries neuves et offrant une vue incroyable sur la vallée. Toiture neuve en bois lamellé, finitions et installations fonctionnelles mais à moderniser. Menuiseries en partie neuves et en partie à remplacer. Revêtements de sol variés, certains en carreaux de ciment d'origine et d'autres rénovés en grès et en céramique.

Eau du réseau municipal, électricité, fosse septique à vérifier.

La propriété est complétée par 5 100 m², en partie regroupés et en partie situés de l'autre côté de la petite route communale.

L'emplacement géographique est idéal : les plages sont accessibles en 40 minutes et les pistes de ski en 90 minutes ; les régions productrices des grands vins d'Asti (Moscato, Barbera, Alta Langa, etc.) se trouvent à moins de trente minutes. Aucune pollution, des bois, des prairies, des noisetiers et des vignobles ; c'est une zone privilégiée pour la cueillette des champignons et des truffes.

Milan Malpensa : 180 km

Aéroport de Gênes : 90 km

Savone - mer - 45 km

Frabosa - pistes de ski - 90 km