40 000 €

Maison jumelée 3 chambres, 250 m²
Spigno Monferrato, Alexandrie (province)
Montferrat

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage
cave

Descriptif

À Spigno Monferrato, dans un hameau niché dans la campagne verdoyante, à moins de 30 minutes de la mer, cette maison jumelée, libre sur trois côtés, a été rénovée tant structurellement qu'intérieurement. Elle s'étend sur deux étages, avec caves, débarras et garage au rez-de-chaussée. Les deux logements séparés, tous situés au premier étage, disposent chacun de leur propre entrée et peuvent être facilement reliés par une simple porte.
Rez-de-chaussée : 4 pièces, chaufferie, deux très grandes pièces, de plus de 20 m2, où il est possible de créer une belle taverne avec plafond à poutres apparentes.
Les deux logements du premier étage disposent chacun d'une entrée indépendante par un escalier extérieur. Le premier comprend un hall d'entrée desservant le séjour, une salle de bains et deux chambres. Le second comprend un grand séjour avec cuisine, chambre, salle de bains et terrasse. L'ensemble de la propriété, rénové avec goût, est très agréable à vivre, avec des sols en terre cuite ancienne récupérée, en terrazzo et de jolis carreaux de ciment décorés. Tous les systèmes, y compris l'électricité, la plomberie et le chauffage, sont neufs et certifiés. Les systèmes de chauffage sont séparés pour chaque logement, mais disposent d'une seule chaudière à bois et mixte. Le hameau est habité et les commerces sont à quelques minutes. L'eau et l'électricité sont disponibles. Les terrains de 3 000 m² ne sont pas inclus dans la vente de la maison.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Spigno Monferrato, in the context of a hamlet in the green countryside, less than 30 minutes from the sea, semi-detached house from ground to sky, free on 3 sides. Renovated both in the structural part and inside, on two floors with cellars, warehouses, garages on the ground floor. There are two housing units, all on the first floor, separated from each other, each with an independent entrance, but can be joined without problems by simply opening a door.
Ground floor 4 rooms and boiler room, two very large rooms, over 20 square meters where it is possible to create a beautiful rumpus room with a ceiling with exposed beams.
The two residential units on the first floor each have an independent entrance from an external staircase, the first consists of an entrance to the living area, a bathroom and 2 bedrooms. The second with large living area with kitchen, bedroom, bathroom and terrace. All put back in place with taste and very pleasant, floors in old recovered terracotta, in grit and in very beautiful decorated cement tiles. All the electrical, water and thermal systems are new and certified. The heating systems are separate for each unit but with a single wood boiler and mixed combustion. The hamlet is inhabited and the shops can be reached in a few minutes. Municipal water, electricity. Plots of land for a total of 3000 square meters not merged with the house.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Spigno Monferrato, in ambito di Frazione nel verde della campagna, a meno di 30 minuti dal mare, casa semindipendente da terra a cielo, libera su 3 lati. Ristrutturata sia nella parte strutturale che all'interno, articolata su due piani con a piano terra cantine, magazzini, garage. Le unità abitative sono due tutte al piano primo, separate tra di loro , ognuna con ingresso autonomo, ma unibili senza problemi con la semplice apertura di una porta.
Piano terra 4 locali e locale caldaia, due locali molto grandi, oltre 20 mq dove è possibile realizzare una bella tavernetta con soffitto con travature a vista.
Le due unità abitative del piano primo hanno, ognuna, ingresso autonomo da scala esterna, la prima è composta da ingresso su zona giorno, bagno 2 camere. La seconda con grande zona giorno con cucina, camera, bagno e terrazzo. Il tutto rimesso a posto con gusto e molto piacevole, pavimenti in vecchio cotto recuperato, in graniglia ed in cementine decorate molto belle. Tutti gli impianti, elettrico, idrico, termico sono nuovi e certificati. Gli impianti di riscaldamento sono separati per ogni unità ma con unica caldaia a legna e combustione mista. La frazione è abitata ed i negozi si raggiungono i pochi minuti. Acqua comunale, elettricità. Appezzamenti di terreno per complessivi 3000 mq non accorpati alla casa.

Spigno Monferrato, im Rahmen eines Weilers im Grünen, weniger als 30 Minuten vom Meer entfernt, Doppelhaushälfte vom Boden bis zum Himmel, auf 3 Seiten frei. Renoviert sowohl im strukturellen Teil als auch im Inneren, auf zwei Etagen mit Kellern, Lagerhallen, Garagen im Erdgeschoss. Es gibt zwei Wohneinheiten, alle im ersten Stock, voneinander getrennt, mit jeweils eigenem Eingang, die aber durch einfaches Öffnen einer Tür problemlos verbunden werden können.
Erdgeschoss 4 Zimmer und Heizraum, zwei sehr große Räume, über 20 Quadratmeter, wo es möglich ist, einen schönen Rumpelraum mit einer Decke mit sichtbaren Balken zu schaffen.
Die beiden Wohneinheiten im ersten Stock haben jeweils einen separaten Eingang über eine Außentreppe, die erste besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Das zweite mit großem Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Alles geschmackvoll und sehr angenehm, Böden aus altem Terrakotta, Kies und sehr schön verzierten Zementfliesen. Alle Elektro-, Wasser- und Wärmesysteme sind neu und zertifiziert. Die Heizsysteme sind für jede Einheit getrennt, jedoch mit einem einzigen Holzkessel und gemischter Verbrennung. Der Weiler ist bewohnt und die Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kommunale Wasser, Strom. Grundstücke von insgesamt 3000 qm nicht mit dem Haus verschmolzen.

Détails

Type de bien: Maison jumelée
État: Habitable de suite
Surface habitable: 250 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Terrain: 3 000 m²
Jardin: 3 000 m²
Classe énergie: C157,80 kwh_m2
Référence: 4274

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 43.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
57.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
90.0 km - Torino TRN - Caselle
124.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 1.4 km - Gare - Spigno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 22.0 km
Hôpital: 6.4 km - Residenza "I Boschi"
Côte: 27.8 km
Station de ski: 19.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 240 m - Épicerie - Alimentari Cresta Silvia
4.6 km - Magasin à la ferme - Azienda agricola Merlo Bianco
6.3 km - Supermarché - Frutta e Verdura
6.4 km - Boucherie - Macelleria Valle Bormida
Manger à l’extérieur: 290 m - Bar - Bar Gandolfo
320 m - Restaurant - L'Alternativa da Luis
6.4 km - Café - Bar Tenuta Squaneto
16.2 km - Pub - Il Maltese
Activités sportives: 6.5 km - Centre sportif - Circolo sportivo la Fornace - football
13.7 km - Centre équestre
17.4 km - Club de golf - Golf Club Le Colline
18.5 km - Salle de gym - Palestra e piscina
Écoles: 290 m - École - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"
28.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Unitre Varazze
28.8 km - Université - Polo Universitario di Savona
Pharmacie: 330 m - Pharmacie
Vétérinaire: 17.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informations sur Spigno Monferrato

Altitude: 217 m d’altitude
Superficie: 54.85 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 956

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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