Ferme , 105 m²

Spigno Monferrato, Alexandrie (province)

Montferrat

Frontière entre Piémont et Ligurie, Spigno Monferrato (AL): à seulement 20 minutes d'Acqui Terme et 50 minutes de Savone, nous proposons à la vente une charmante ferme en pierre de Langa, située dans un endroit indépendant et calme. La ferme, répartie sur deux étages, offre une superficie totale de 105 mètres carrés et une vue panoramique qui embrasse la beauté des collines environnantes.

Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de trois pièces à usage d'entrepôt, qui pourraient être facilement adaptées à différentes fins, telles que la création d'un grand salon ou d'autres espaces fonctionnels selon les besoins. L'étage supérieur abrite deux pièces, qui pourraient être transformées en chambres, créant ainsi un espace nuit confortable. Avec une rénovation, la ferme peut être transformée en une maison confortable, parfaite comme résidence principale ou résidence secondaire.

La propriété est située dans une position privilégiée, entourée de verdure et de tranquillité de la campagne, mais en même temps bien reliée aux principales villes. La vue panoramique sur la campagne environnante, avec ses grands espaces verts, confère à cette ferme un charme particulier, offrant une atmosphère sereine et relaxante, idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin du chaos de la ville.

De plus, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 30 000 mètres carrés, qui comprend pelouse, bois et vignoble, offrant de grandes possibilités d'utilisation. Le terrain, adapté à diverses cultures ou à tout petit élevage, complète parfaitement la propriété, garantissant de grands espaces extérieurs où vous pourrez passer d'agréables moments en pleine nature. La proximité de la Ligurie et de la zone viticole du Monferrato rend cette propriété particulièrement intéressante, tant pour ceux qui recherchent un refuge de campagne que pour ceux qui souhaitent investir dans un projet agricole ou touristique.

Cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent rénover une ferme en pierre, en préservant le caractère traditionnel de Langa, et en profitant au maximum de la splendide position panoramique et du terrain environnant. La possibilité de transformer la propriété en habitation et la taille du terrain offrent de multiples solutions, à la fois pour un usage résidentiel et pour un investissement à des fins agricoles ou d'hébergement.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation