Palais 6 chambres, 650 m²

Sezzadio, Alexandrie (province)

Vous recherchez une propriété historique dans le Monferrato qui allie le charme du passé à une opportunité commerciale unique ? Imaginez un palazzo seigneurial surplombant la place centrale animée de Sezzadio, un joyau niché au cœur du Monferrato, prêt à revivre une nouvelle et splendide saison.
La Localisation : Sezzadio, Cœur du Monferrato
Bienvenue à Sezzadio, une commune riche en histoire et en traditions, située dans une position centrale entre Alessandria et Acqui Terme. Ses origines sont très anciennes : probablement née au IIe ou Ier siècle avant J.-C. comme « station de poste » pour les voyageurs romains le long de la Via Aemilia Scauri, c'est un lieu où le temps semble s'être arrêté. Ici, vers 934, est né Aleramo, le fondateur des Marchesi del Monferrato et fondateur du Marchesato. Sezzadio est bien plus qu'un simple village ; c'est un berceau d'histoire qui a façonné le destin d'une région entière.
La Propriété : Une Propriété Historique au Charme Unique
La propriété historique dans le Monferrato que nous proposons est un véritable témoignage du passé, un palazzo seigneurial de grandes dimensions qui se développe sur deux niveaux principaux, avec un sous-sol suggestif. L'entrée, qui donne directement sur la place centrale, ouvre sur un monde d'espaces généreux et de grand potentiel.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment abrite un local commercial intéressant, actuellement un pub/pizzeria animé. L'activité, qui ouvre principalement pendant la saison estivale (d'avril à octobre), est un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs, avec un espace intérieur pouvant accueillir environ 50 personnes, divisé en un pub atmosphérique et un café, et un vaste espace extérieur avec des places assises pour 70 personnes, parfait pour les chaudes soirées d'été. La cuisine est bien équipée et les locaux, qui comprennent également des entrepôts et une centrale thermique, offrent des espaces de service fonctionnels. Il est important de souligner que la cession de l'activité n'est pas incluse dans le prix de vente actuel du bien, mais peut faire l'objet d'une négociation séparée.
En plus du local commercial, le rez-de-chaussée abrite un joyau : une cour intérieure privée de grande suggestion, une oasis de paix cachée au cœur du palazzo. Un grand hall d'entrée pour les véhicules, une chambre avec coin cuisine, quatre pièces utilisées comme débarras et un double porche donnant sur la cour complètent l'étage.
En montant au premier étage, on découvre la zone résidentielle, un grand salon lumineux qui est le cœur de l'habitation. Six chambres, cinq salles de bains, une buanderie et un débarras offrent tout l'espace nécessaire à une grande famille ou à ceux qui souhaitent des environnements spacieux et confortables. Un grand terrasse et un balcon donnant sur la cour intérieure offrent des vues suggestives et des moments de détente en plein air.
La propriété est complétée par un sous-sol, actuellement utilisé comme grenier, qui offre trois grandes pièces et une terrasse couverte supplémentaire, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaiteraient agrandir davantage les espaces.
Ce palazzo historique dans le Monferrato est bien plus qu'une simple maison : c'est un morceau d'histoire, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier l'habitation à une activité commerciale dans un contexte d'un charme extraordinaire et dans une position stratégique.
Palazzo historique dans le Monferrato : Que devez-vous faire pour visionner ou obtenir plus d'informations ?
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