Maison individuelle 2 chambres, 97 m²

Sezzadio, Alexandrie (province)

SEZZADIO - RUSTICO TYPIQUE PIEMONTAIS AVEC GRAND BOX ET POSSIBILITÉ DE PERSONNALISATION
À Sezzadio, dans un emplacement central et stratégique, nous proposons à la vente une portion de bâtiment au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance d'une maison de village ou un investissement sûr au cœur de l'Alto Monferrato. Un bien qui offre de généreux espaces accessoires et la liberté de redéfinir les pièces selon votre propre style.
La propriété se développe sur une superficie commerciale de 106 m², conservant la structure typique des maisons de cour piémontaises. Au rez-de-chaussée et au premier étage, nous trouvons les locaux habitables (5,5 pièces), prêts à être transformés en une résidence accueillante et fonctionnelle.
La véritable valeur ajoutée de cette proposition est représentée par les dépendances généreuses:
. Un grand garage de 40 m² (ancienne étable), parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour être utilisé comme atelier/salle de loisirs.
. Une cave de 45 m², espace indispensable pour le stockage ou pour créer une taverne caractéristique.
. Un abri et une ancienne grange qui offrent des volumes supplémentaires récupérables, idéaux pour ceux qui ont besoin de stockage ou qui souhaitent agrandir la zone de vie.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du village, garantissant intimité et calme tout en restant à quelques pas des commodités principales.
Sezzadio est une commune riche en histoire et en traditions, située dans un emplacement central entre Alessandria et Acqui Terme. Immersé dans un paysage plat qui précède les premières collines du Monferrato, c'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent une vie tranquille, loin du tumulte urbain, mais avec la commodité de liaisons rapides.
Cette propriété représente une véritable opportunité immobilière : grâce au prix compétitif et aux larges surfaces accessoires, elle se prête aussi bien comme résidence principale pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail, que comme opération de mise en revenu avec une rentabilité potentielle élevée.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de la substance, de vastes espaces et le charme de la tradition piémontaise.