Villa 6 chambres, 1155 m²

Sala Monferrato, Alexandrie (province)

Cette ferme entièrement rénovée, située à Sala Monferrato, s'étend sur deux niveaux et est classée en classe énergétique A2 grâce à des interventions ciblées sur l'isolation et l'installation d'équipements modernes à faible consommation. La propriété se distingue par l'équilibre entre tradition et innovation : les travaux de rénovation ont préservé les caractéristiques originaires des fermes du Monferrato, telles que les plafonds en briques sur rails et les murs en pierre et briques anciennes, tout en intégrant des solutions technologiques avancées qui assurent un confort élevé et des coûts de gestion réduits.

Immergée dans un environnement réservé à environ un kilomètre du centre du village, la ferme bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes et le village, combinant tranquillité et praticité dans les déplacements quotidiens. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec des plafonds hauts qui confèrent aération et harmonie à chaque pièce. Au rez-de-chaussée se développe un living open space avec cuisine et salon, complété par deux salles de bains, une taverne avec cuisine secondaire idéale pour les moments conviviaux, buanderie, locaux techniques et garage. Le sous-sol abrite une cave suggestive, parfaite pour la conservation et la dégustation des vins.
À l'étage, la zone invités comprend une suite avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de sport. La zone principale offre deux chambres, une salle de bains de grandes dimensions et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative, conçue pour garantir confort et intimité.
À l'extérieur, un grand porche est idéal pour les déjeuners et les réceptions en plein air, tandis qu'environ 30 000 mètres carrés de terrain entourent la maison offrant intimité et vastes espaces verts. Les finitions respectent le style originel de la ferme, avec des matériaux sélectionnés qui conjuguent esthétique et fonctionnalité, rendant le bien immédiatement habitable sans nécessité d'interventions supplémentaires.

Cette résidence représente une solution parfaite pour ceux qui souhaitent une maison principale vaste et représentative immergée dans la quiétude des collines, ou une seconde maison de charme dans laquelle accueillir famille et amis dans un contexte authentique et confortable. Elle offre le meilleur en termes d'espaces généreux, d'efficacité énergétique et de contact direct avec la nature, sans renoncer au confort des services et à la qualité de construction.

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