Villa 6 chambres, 600 m²

Rosignano Monferrato, Alexandrie (province)

Cette villa à vendre dans un petit hameau entouré du paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO de la région du Monferrato, surplombe des étendues de vignobles et d'oliveraies.
Entourée d'un magnifique parc privé de 1,7 hectare, cette propriété de 600 m² dispose de vignobles, d'un verger, d'une forêt et d'un espace bien-être extérieur avec un jacuzzi.
Cette villa à trois étages est une structure d'hébergement établie qui accueille ses clients dans six chambres équipées de salles de bains privées. Le premier étage abrite un appartement principal de plain-pied avec salle de bains et chambre, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage comprennent cinq chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains privative. Au deuxième étage, il y a une annexe avec deux chambres, une salle de bains, un bureau, un salon et une cuisine. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de restaurant, desservie par une cuisine, à côté d'un bar lounge pour des boissons agréables sur la terrasse donnant sur le jacuzzi.
La propriété entière a récemment été entièrement rénovée. Le bâtiment est économe en énergie et indépendant, avec une énergie solaire thermique pour l'eau chaude domestique et un système photovoltaïque pour l'électricité.
La propriété abrite également son propre Infernot, mais contrairement aux autres propriétés traditionnelles où il se trouve creusé sous le bâtiment principal, ici il s'agit d'une petite grotte creusée dans le flanc de la colline, un espace où, dans les temps anciens, les vins et les fromages étaient stockés, et il est équipé d'un grand réservoir pour collecter l'eau de pluie. Cet Infernot, ayant été officiellement reconnu comme patrimoine historique, peut bénéficier de financements régionaux et européens pour toute restauration.

Réf : 10645

https://www.lionard.com/panoramic-villa-surrounded-by-unesco-landscape-of-monferrato.html