Maison individuelle 5 chambres, 450 m²

Rocca Grimalda, Alexandrie (province)

Montferrat

Villa individuelle entourée de verdure
Oubliez tous vos problèmes lorsque vous arrivez dans cette oasis idyllique entourée de verdure de la campagne, cachée dans l'une des villes les mieux protégées d'Alto Monferrato à quelques minutes d'Ovada et de la sortie d'autoroute ainsi qu'à seulement une demi-heure en voiture d'Alessandria. Aménagé sur 500 mètres carrés, cette magnifique villa datant de 1800 est l'endroit idéal pour les propriétaires d'appartements qui veulent plus, ou pour ceux qui recherchent une sortie de la vie des grandes villes. Ce grand refuge avec jardin et terrain représente une rare opportunité d'assurer une superbe villa d'époque actuellement utilisée avec des activités de restauration mais qui offre la possibilité d'être convertie en habitation, logement ou ferme avec restaurant et chambres. Compte tenu de la proximité de l'outlet de Serravalle qui abrite chaque année environ 6,5 millions de visiteurs ainsi qu'à une courte distance des Langhe piémontaises, une destination très populaire pour les touristes du monde entier qui comptent des millions d'arrivées et que selon les observateurs régionaux, les estimations indiquent une croissance continue offre à un investisseur attentif la possibilité de créer une entreprise solide et unique à seulement 40 minutes des plages d'Arenzano et de Gênes. Pour compléter la solution, un grand terrain agricole qui borde la propriété. Maison : La maison est divisée en deux niveaux reliés par deux escaliers intérieurs au rez-de-chaussée, il est possible de créer une grande cuisine, une buanderie, un double salon, une salle à manger, deux salles de bains et une chambre d'amis. Au même niveau, il y a aussi un grand jardin relié aux terres agricoles, un porche et un garage. Au premier étage, il y a 4 chambres voisines avec un grand grenier avec de hauts plafonds et de grands espaces et une salle de bains Activités d'hébergement / restauration: Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme restaurant avec pizzeria et grande cuisine équipée, 2 salles intérieures et 1 extérieur couvert pour un total de plus de 100 places desservies par deux salles de bains et une réception d'entrée. Toujours au même niveau, nous avons un grand parking avec au moins 50 places de parking. Le premier étage se compose de 4 chambres en partie utilisées comme entrepôt, d'une salle de bain et du grenier actuellement inutilisé. Il est possible de convertir ce niveau en le reliant au grenier, en chambres à louer si vous souhaitez créer un établissement d'hébergement. Si ce que vous cherchiez est une villa d'époque entourée de verdure avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, bienvenue à la maison ! Si vous cherchez un endroit parfait pour votre prochaine activité de restauration dans un endroit demandé et bien desservi, contactez-nous !

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.