Villa 3 chambres, 359 m²

Quattordio, Alexandrie (province)

Montferrat

Élégante Villa Individuelle.

Pour ceux qui désirent une résidence moderne de haut niveau, capable de conjuguer indépendance, efficacité énergétique maximale et détails architecturaux à fort impact, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle située à Quattordio, dans une position calme et réservée mais pratique pour tous les principaux accès.

Design percutant et volumes accueillants
En franchissant le seuil d'entrée, on est accueilli par un extraordinaire salon de représentation, où la lumière naturelle valorise les volumes spacieux et la présence scénographique d'une cheminée double face, un élément de mobilier et de chaleur qui divise avec élégance les pièces. Du séjour on accède directement au porche couvert et au jardin privé, parfaits pour vivre des moments de détente en plein air dans une intimité totale.
La cuisine habitable, spacieuse et parfaitement intégrée, rend le rez-de-chaussée le cœur battant de la maison. Complète le niveau une chambre confortable et une première salle de bain de service.

La zone nuit sur mezzanine et le charme des poutres apparentes
Un escalier en colimaçon sculptural accompagne à l'étage supérieur, où s'ouvre une mezzanine à vue qui domine le salon. Cet environnement, rehaussé par un plafond en bois avec poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et recherchée. La zone nuit abrite des chambres lumineuses avec vue sur les balcons privés et salles de bain doubles dédiées, finies dans les moindres détails et équipées d'une baignoire à remous.

Cave, espaces accessoires et technologie de pointe
Au rez-de-sous-sol, la propriété offre une généreuse cave avec une deuxième cheminée, idéale pour les fêtes de famille ou les dîners entre amis, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et une centrale thermique. D'ici on accède directement au vaste garage privé d'environ 40 m² avec porte sectionnelle automatisée.

Efficacité énergétique et technologie de pointe
Construite selon des critères de construction modernes, la villa bénéficie d'une rare garantie de consommation réduite et de valeur protégée dans le temps. L'immeuble est équipé du chauffage par le sol, d'un système de climatisation et de déshumidification, ainsi que d'un système de sécurité intégré avancé comprenant une vidéosurveillance et des capteurs d'alarme périmétriques, et est prêt pour l'installation de panneaux solaires et d'un générateur autonome.
La superficie de plus de 320 m² et l'excellente distribution des espaces en font la solution idéale pour les familles à la recherche d'une résidence permanente, prête à vivre et dotée de tout le confort moderne.