Appartement 2 chambres, 115 m²

Prasco, Alexandrie (province)

A quelques pas de la gare de Prasco, via Provinciale 64, il y a un appartement qui allie espace, confort et lumière naturelle dans tous les coins. Avec ses 115 mètres carrés au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cette maison est conçue pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et fonctionnelles, sans sacrifier la tranquillité et la commodité des services sous la maison.

L'entrée mène à un espace de vie très spécial : un salon d'environ 50 mètres carrés, aéré et lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct à un grand balcon d'angle, parfait pour des moments de détente en plein air. La zone nuit comprend deux chambres, une grande salle de bain avec fenêtre et deux placards utiles. L'une des chambres a également accès à un deuxième balcon, privé et réservé.

L'appartement a été récemment amélioré d'un point de vue énergétique, avec double vitrage, isolation thermique renforcée et chauffage indépendant avec radiateurs en fonte. La chaudière est neuve et il y a deux climatiseurs avec pompe à chaleur, idéaux en toutes saisons. Les portes intérieures ont également été remplacées, tandis que la porte d'entrée est blindée pour une plus grande sécurité.

Les charges de copropriété sont faibles, environ 50 euros par mois, et comprennent le nettoyage des espaces communs et du jardin. L'exposition sur trois côtés garantit une luminosité exceptionnelle à tout moment de la journée.

Pour compléter l'offre, il y a un garage de 14 m2, d'une hauteur de 4 mètres qui a permis la construction d'une mezzanine confortable, équipée d'un basculant électrique et également d'un évier. Une place de parking non couverte est également incluse dans le parking en copropriété.

L'emplacement est vraiment stratégique: la gare est à seulement 50 mètres, pharmacie, épicerie, bar et tabac sont accessibles en quelques minutes à pied, et le centre-ville Acqui Terme est à seulement 8 km, directement relié par la route principale.

Le prix est de 69 000 euros: une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, prête à vivre, dans un emplacement pratique et bien desservi.
Grâce à la proximité des principaux services et de la gare, c'est également une excellente solution pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pour faire un revenu facilement.