Maison individuelle 3 chambres, 277 m²

Pozzolo Formigaro, Alexandrie (province)

Splendide ferme à vendre à Pozzolo Formigaro (AL), située dans une zone semi-résidentiale pratique.

Cette propriété offre une position ensoleillée et facile d'accès en voiture et en train, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité des services.

La villa couvre une superficie de 200 m2 répartis sur deux étages, avec la possibilité de diviser pour créer différentes unités résidentielles.

Le terrain à bâtir clôturé de 1000 m2 offre de grandes possibilités d'utilisation, y compris la présence d'un bâtiment indépendant actuellement utilisé comme garage et cave.

Ce bâtiment peut facilement être converti en immeuble résidentiel ou utilisé comme dépendance, augmentant encore la valeur de la propriété.

L'entrée est bordée d'un portail télécommandé et il y a de la place pour garer 3 - 4 voitures.

La villa a besoin de travaux de rénovation, mais offre un grand potentiel.

Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une grande cuisine, une salle de bain et une chambre double.

L'étage supérieur abrite trois grandes chambres, une deuxième salle de bain et une terrasse donnant sur la verdure environnante.

Vivre ici, c'est s'immerger dans la tranquillité de la campagne piémontaise, en profitant de tout le confort moderne.

Avec une surface commerciale de 277 m2 et une surface au sol de 232 m2, la propriété comprend un total de 9 chambres et 2 salles de bains.

Construite en 1890, la villa est une deuxième main qui nécessite une rénovation mais offre un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur au gaz naturel, avec une orientation nord, sud, est et ouest pour assurer la lumière naturelle toute la journée.

De plus, il y a une opportunité non négligeable de prévoir un système photovoltaïque sur le toit !

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette splendide villa en la maison de vos rêves !