Maison 6 chambres, 270 m²

Ponzone, Alexandrie (province)

Montferrat

Villa familiale quadriplex avec terrasses panoramiques, grand terrain et double garage

Nichée dans un écrin de verdure et offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette villa familiale quadriplex est proposée à la vente. Composée de quatre appartements avec entrées indépendantes, elle est idéale pour plusieurs familles, pour une activité d’accueil ou comme investissement. La propriété est agrémentée de vastes terrasses panoramiques, d’un terrain de généreuses dimensions avec terrain de boules, d’un double garage et de deux accès distincts : un accès carrossable, pratique pour atteindre directement les garages, et un accès piétonnier situé en face de la villa. Les garages sont également équipés de prises électriques utilisables pour la recharge des voitures, une solution pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, chacun composé d’une cuisine avec coin séjour, d’une chambre et d’une salle de bain. Les deux sont équipés d’une cheminée, un élément qui rend les pièces particulièrement accueillantes. À l’étage, il y a deux autres appartements, également avec entrée indépendante. Chaque logement se compose d’une cuisine, d’un séjour avec mezzanine, d’une chambre double, d’une chambre simple et d’une salle de bain. L’un des appartements a été entièrement rénové, tandis que l’autre conserve des finitions moins récentes et offre la possibilité d’être personnalisé.
Des travaux importants d’efficacité énergétique ont été réalisés sur le bâtiment, notamment un isolant thermique, des menuiseries à haute performance avec des vitres isolantes et deux chaudières à condensation, chacune destinée à desservir deux appartements.
Les grands espaces extérieurs, les terrasses donnant sur le paysage et l’indépendance totale des quatre logements font de cette propriété une solution rare et particulièrement polyvalente.
Une villa idéale pour ceux qui souhaitent réunir plusieurs générations de la même famille tout en conservant l’intimité de chaque foyer, ou pour ceux qui recherchent une propriété adaptée à la location touristique ou à la réalisation d’une structure d’accueil dans un cadre panoramique et paisible.