Villa 2 chambres, 130 m²

Ponzone, Alexandrie (province)

Montferrat

Dans le Haut-Monferrato, dans le village de Ponzone, sur les collines qui séparent le Piémont de la Ligurie, au milieu d'une mer de verdure qui semble infinie, nous proposons une splendide petite villa pouvant servir aussi bien de maison de vacances que de résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie dans un environnement totalement naturel, exempt de toute source de pollution, à taille humaine, tout en étant situé à seulement 15 minutes de la ville thermale d'Acqui Terme et à 40 minutes des régions viticoles d'Asti. La villa se trouve dans une zone urbanisée de la commune de Ponzone, accessible en quelques minutes et dotée de tous les services. L'entretien des voies de circulation, le déneigement éventuel et les services généraux du complexe résidentiel sont assurés par une gestion de copropriété qui décharge les propriétaires de toute tâche liée à ces services. À quelques pas de la maison se trouve la piscine municipale, accessible en un clin d'œil.

La villa, entièrement indépendante sur les quatre côtés, est structurée sur deux étages et dispose de son propre terrain. Le rez-de-chaussée est l'étage d'habitation principal, auquel on accède par un portail privé menant à un espace pavé, idéal pour déjeuner en plein air et profiter de la vue. De là, on accède à la porte d'entrée de la maison, qui donne sur un vaste et beau espace de vie comprenant une salle à manger et un salon très lumineux avec deux grandes fenêtres cintrées. De cet espace, on accède à une kitchenette ouverte, à la salle de bains et à deux chambres. Le tout est très bien entretenu, très agréable et charmant.

On accède à l'étage inférieur par un escalier extérieur qui débouche sur une petite terrasse pavée, d'où l'on entre dans la partie inférieure où se trouvent une salle de bains et deux autres pièces parfaitement entretenues et aménagées, tout comme l'étage supérieur, pouvant éventuellement servir à accueillir des visiteurs. Le tout donne sur une autre grande terrasse-cour.

Toutes les installations sont en état de marche : eau de ville, raccordement au réseau électrique, au réseau d'égouts et au gaz.

Sols en carrelage, belles menuiseries en bois avec vitrage simple, chauffage par radiateurs alimentés au gaz.

La propriété est complétée par un terrain attenant de 590 m² en pente sous la maison. La maison est vraiment charmante, en position dominante, bien proportionnée et facile à entretenir. Les terrasses-cours pavées sur les deux niveaux différents constituent un bel espace pour profiter de l'extérieur tout en admirant une vue panoramique exceptionnelle qui s'étend sur toute la vallée en contrebas. La qualité, le type de bien, la proximité de la piscine municipale et l'emplacement en font une affaire exceptionnelle par rapport au prix demandé.