$254 966 CAD

(170 000 €)

Villa 4 chambres, 250 m²
Ponzone, Alexandrie (province)
Montferrat

Villa à Ponzone
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Caractéristiques

Descriptif

Alto Monferrato, Ponzone, maison de campagne rustique avec route d'accès depuis la belle région de 'La Pieve'.

Bien exposée et avec une bonne intimité, la propriété dispose de 2 étages d'habitation en surface et de 2 pièces en sous-sol à usage de stockage.

La propriété, entourée de près de 4 hectares de terrain, d'un seul tenant, jouit d'une belle vue panoramique.

Dès notre arrivée, nous trouvons une terrasse couverte par un auvent où nous pouvons profiter des belles journées en plein air, et à côté un bâtiment en pierre avec un four à bois.

En entrant au rez-de-chaussée, on trouve un couloir avec un escalier menant au premier étage, une chambre à coucher, un salon avec coin cuisine et une salle de bain avec douche.

L'escalier en bois et en fer nous mène au premier étage composé de 3 chambres à coucher, dont l'une dispose d'une belle terrasse pavée.

Les finitions sont authentiques avec des détails en bois, des sols en partie en terre cuite ancienne et en partie des années 1930, le tout très bien entretenu.

Au sous-sol, 2 caves/remises à outils.

Chauffage par poêle à bois, fenêtres en bois à simple vitrage, toiture en place (refaite récemment), fosse septique, eau communale, électricité, chaudière électrique pour l'eau sanitaire.

Belle région de tradition agricole avec des collines couvertes de vignobles, noiseraies et bois, dans le village il y a tous les services et la ville thermale d'Acqui Terme est accessible en 15 minutes et les régions des grands vins d'Asti Nizza Monferrato et Canelli en 30 minutes. Les aéroports de Gênes et de Milan sont accessibles en 90 min

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    250 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    1
  • Terrain
    3,7 ha
  • Jardin
    36 700 m²
  • Classe énergie
    G300,00 kwh_m2
  • Référence
    5931

Distance de:

  • Aéroports

    36.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    93.0 km - Torino TRN - Caselle

    118.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transport en commun

    8.3 km - Gare - Montechiaro d'Acqui

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    17.0 km
  • Hôpital
    7.9 km - Residenza "I Boschi"
  • Côte
    25.9 km
  • Station de ski
    25.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.5 km - Boucherie - Salumificio Macelleria Di Giachero Claudio

    3.0 km - Supermarché

    8.2 km - Épicerie - Alimentari Cazzuli Elsa

    9.4 km - Boulangerie

  • Manger à l’extérieur

    1.4 km - Restaurant - Malo

    1.4 km - Café - Malo

    3.0 km - Bar - L'Osteria della Torre

    10.4 km - Fast-food - McDonald's

  • Activités sportives

    5.8 km - Centre équestre

    8.1 km - Centre sportif - Polisportiva - Circo la Ciminiera - football

    10.2 km - Salle de gym - Palestra e piscina

    11.2 km - Club de golf - Golf Club Le Colline

  • Écoles

    3.0 km - École

    25.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Unitre Varazze

    30.7 km - Université - Polo Universitario di Savona

  • Pharmacie
    1.4 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    10.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informations sur Ponzone

  • Altitude
    629 m d’altitude
  • Superficie
    69.03 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    1003

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