Villa 5 chambres, 375 m²

Ponti, Alexandrie (province)

Dans une zone panoramique avec une vue magnifique sur les collines du Monferrato, à 5 minutes des commodités et à 20 minutes de la ville thermale d'Acqui Terme, à vendre une belle propriété composée d'une villa jumelée avec dépendance, piscine et terrain tout autour. On y accède par une route communale qui mène directement à la place et au jardin sur lesquels se trouvent la villa et la dépendance.
La maison principale a été conçue comme une maison jumelée, avec donc deux entrées séparées, mais à l'intérieur, elle est actuellement réunie. L'entrée se trouve à l'arrière, devant la dépendance, et se divise en deux portes qui mènent à un immense espace de vie, composé de 3 salons (dont un était utilisé comme cuisine) avec de beaux détails en pierre, un poêle et une cheminée. Toujours de ce côté, nous trouvons une grande cuisine lumineuse, entièrement en marbre, avec une porte-fenêtre donnant accès à un espace extérieur couvert, idéal pour manger et séjourner en plein air tout en profitant d'une vue magnifique sur la vallée en contrebas.
Au premier étage, nous trouvons cinq chambres, dont deux communicantes et une avec une belle terrasse donnant sur le jardin. Il y a également deux très belles salles de bains. La rénovation complète remonte à 2010, tant pour la structure que pour les installations. La maison dispose d'un chauffage autonome alimenté au GPL avec une nouvelle chaudière. Les eaux usées sont évacuées vers les égouts municipaux, l'aqueduc, des panneaux solaires pour l'eau chaude et des finitions intérieures prestigieuses. Les sols en marbre et les menuiseries en bois d'origine ont été conservés.
À côté de la maison, une magnifique piscine avec patio et vue sur la vallée, construite en 2019. Local chaudière et réservoir de collecte pour l'irrigation.
Puis, un sol en pierre de Luserna qui donne accès au jardin, un système d'irrigation contrôlé pour les espaces verts autour de la maison, un espace extérieur couvert d'un beau store pour profiter de la piscine et de la vue magnifique.
Situé en bordure de la cour et derrière la villa, un autre bâtiment en pierre utilisé comme dépendance s'articule sur deux niveaux avec, au rez-de-chaussée, une buanderie-débarras et un garage très spacieux. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, ont été aménagés une salle à manger avec cuisine et une chambre avec cheminée. Le tout est en pierre, avec des poutres en bois au plafond, une grande cheminée qui, avec un poêle, assure le chauffage de cette zone.
Le terrain, en une seule parcelle contiguë aux bâtiments, est d'environ 16 000 m². Propriété absolument prestigieuse qui se prête à de nombreuses utilisations, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire de prestige, et potentiellement utilisable également pour des activités d'accueil.