Maison 10 chambres, 750 m²

Ponti, Alexandrie (province)

Belle propriété entre Valbormida et Monferrato avec de magnifiques vues à 360°, composée d'un manoir avec écurie et grange, d'un entrepôt avec grange et d'une autre propriété à toit ouvert, ainsi que de 5 hectares de terrain.
Entrée par un chemin privé sur un court tronçon, qui rejoint la route communale et mène directement au portail principal de la propriété, entouré d'un beau mur en pierres sèches.
Le bâtiment principal en forme de L est composé d'une partie avec deux anciennes écuries et grange, deux appartements au rez-de-chaussée, un appartement au deuxième étage et trois belles caves avec voûtes en pierre au sous-sol.
Les finitions sont de différents types, mais dans l'ensemble le bien mériterait d'être remis en ordre, avec des fenêtres en bois à simple vitrage, des sols bruts ou en gravillon et des systèmes à revoir. La structure est cependant bonne, avec des murs en partie en pierre, en partie en brique et une toiture refaite il y a environ 25 ans, accessible depuis le grenier.


La partie habitable du corps en L dispose de trois entrées, la première pour l'appartement sur deux niveaux, composée d'une kitchenette et salle à manger avec poêle à bois et salon au rez-de-chaussée, et d'un espace nuit à l'étage avec deux chambres et salle de bain.
Au rez-de-chaussée avec une autre entrée indépendante, une partie ancienne avec deux pièces traversantes qui mènent à une kitchenette avec sol en ciment, et un grand séjour avec escalier menant à l'étage supérieur.
Au dessus, escalier central et deux pièces passant de chaque côté avec terrasse (à terminer).
La dernière partie se compose d'un grand garage au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée et d'un sous-sol avec coin cuisine, au premier étage d'une chambre et d'une grange située en correspondance avec le garage.


Encore un très beau bâtiment en pierre sur deux niveaux avec 2 débarras/garage et une pièce simple donnant sur et un autre hangar en partie fermé comme entrepôt et en partie ouvert en béton armé.
Belle cour tout autour avec loggia et beau terrain bien exposé tout autour.
Électricité municipale, GPL, fosse septique mais à remplacer, eau municipale ainsi que deux puits de source et deux citernes.


Dans l'ensemble, c'est une propriété impressionnante, mais avec des vues, une exposition, une intimité et un potentiel vraiment uniques.