Villa 3 chambres, 214 m²

Pontestura, Alexandrie (province)

Montferrat

Maison historique entièrement rénovée, sur trois niveaux, au cœur du centre ancien de Pontestura (AL), avec espace extérieur.
Rezâ€'deâ€'chaussée - 88 m²
. Entrée sur un séjour lumineux
. Cuisine dinatoire
. Salle de bains avec fenêtre et baignoire
. Débarras (C/2), pouvant être transformé en chambre principale ou en garage grâce à son entrée indépendante
. Cage d'escalier menant aux étages supérieurs
. Cour privée pavée en autobloquants, avec double accès (carrossable + piéton)
Premier étage - env. 85 m²
. Cuisine dinatoire avec balcon
. Couloir
. WC avec fenêtre
. Deux grandes chambres doubles
. Véranda maçonnée idéale pour la miâ€'saison, avec balcon
Combles - 40 m²
. Charmante chambre en openâ€'space
. Salle de bains privative avec fenêtre
. Parfait comme suite parentale ou espace indépendant pour les invités
Une rare opportunité rénovée, remarquable par son emplacement, sa surface et son potentiel - idéale comme résidence principale ou comme investissement.
Au cœur authentique de Pontestura, où les ruelles racontent encore l'histoire du village, se dresse cette maison historique mitoyenne sur trois niveaux : une demeure qui conjugue patrimoine et confort contemporain.
Ses 214 m² offrent des intérieurs spacieux, chaleureux et empreints de caractère, parfaits pour ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme.
À l'extérieur, une cour privée entièrement clôturée devient une extension naturelle de la maison : pavée en autobloquants, elle se prête à la vie en plein air en toute saison. Les deux accès - carrossable et piéton - garantissent praticité et discrétion.
La propriété a été entièrement rénovée : façade, intérieurs, installations et toiture.
Le rezâ€'deâ€'chaussée (88 m²) s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec entrée dans le séjour, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'un débarras (C/2) facilement transformable en chambre double. Grâce à son entrée indépendante, il peut également être converti en garage. L'escalier menant à l'étage complète ce niveau.
Le premier étage (env. 85 m²) comprend une cuisine dinatoire lumineuse avec balcon, un couloir, un WC avec fenêtre, deux grandes chambres doubles et une précieuse véranda maçonnée - parfaite pour profiter des journées de miâ€'saison lorsque l'air du balcon reste encore frais.
Un escalier intérieur mène aux combles, où une charmante chambre de 40 m² avec salle de bains privative et fenêtre crée une suite idéale ou un espace indépendant pour accueillir des invités.
Maison historique rénovée, sur trois niveaux, dans le centre ancien de Pontestura, avec espace extérieur.
À proximité des services.
Le village dispose d'une école maternelle, primaire et secondaire ; de services de santé de base et d'un hôpital situé à Casale, tout proche.
Pontestura offre également mairie, bureau de poste, banques, commerces et activités artisanales.
Pontestura est un...